35 Rue du Morio

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 47 649 pi²
Construite en 2023

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,3 % à notre estimation (616 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 27 de moins que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (509 000 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 47 649 pi² (1.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plusieurs extras et améliorations ont été choisis dès la construction afin d'optimiser confort, luminosité et fonctionnalité : * Fenêtres surdimensionnées au salon et à la chambre principale * Cuisine avec armoire en polymère, quincaillerie noire et nombreux tiroirs, dont plusieurs de grande profondeur * Garde-manger walk-in * Alimentation en eau déjà prévue pour le réfrigérateur * Walk-in dans la chambre principale * Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain autoportant * Sous-sol lumineux et entièrement aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse * Planchers de qualité: RDC bois franc et ssol vi ... nyle * Galerie extérieure couverte et protégée par un toit * Garage attaché offrant une belle hauteur permettant d'optimiser le rangement *Grand stationnement avec espace à coté du garage pour une remorque, VR, roulotte, etc. * Robinet installé dans le garage * Filage déjà prévu au garage pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge électrique * Installation septique conçue pour 3 chambres. La vidange de la fosse septique est coordonnée par la Municipalité auprès de son fournisseur mandaté, simplifiant ainsi l'entretien pour les propriétaires. Une propriété récente où plusieurs détails ont été pensés et bonifiés. Cour aménagée adossée à un environnement naturel préservé, offrant tranquillité et intimité à l'arrière. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 4426,7 m²
Stationnement (total): Extérieur (5), Au garage (1)
Stationnement: Non pavée (1)
Garage: Attaché (1), Simple largeur (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité (1)
Fenêtres: PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Clé en mai
Piscine: 18 pieds au chlore, Chauffée (1), Hors-terre (1)
Zonage: Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire scellé T.P., 145 pieds, Puits tubulaire
Taxes municipales: 2584 $ (2026)
Taxes scolaires: 380 $ (2026)
Cuisine: Rez-de-chaussée