5 Rue du Morio

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 74 314 pi²
Construite en 2022

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 27392137 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (575 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 50 j à Saint-Hippolyte).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (449 900 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 74 314 pi² (1.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Terrain de coin offrant une belle intimité. * Secteur familial paisible, sans voisins à proximité. * 2 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol. * Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. * Garde-manger fonctionnel avec tiroirs de rangement intégrés. * Salle de bain avec grande douche rectangulaire. * Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. *Adoucisseur d'eau installé en 2022 *Immeuble sous garantie GCR jusqu'en juin 2027. Un emplacement de choix à Saint-Hippolyte Située au coeur des Laurentides, Saint-Hippolyte est une municipalité reconnue pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Entourée de nombreux lacs, de forêts et d'espaces verts, elle constitue un endroit idéal pour les amateurs de plein air.

Caractéristiques

•Adoucisseur d'eau
•Borne de recharge - niveau 2
•Échangeur d'air
•Thermopompe murale
•Coin de rue
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J8A 0M3
Inclusions: luminaire cuisine, tablettes en haut de la toilette, support mural télévision du salon, deux supports pour tuyau d'arrosage extérieur, borne électrique.
Exclusions: Tablette livre dans la chambre d'enfant, lave-vaisselle
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 31x34 P
Superficie du terrain: 6,904 m²
Année de construction: 2022
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 132,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 317,100
Évaluation municipale (total): $ 449,900
Coût d'énergie: $ 2070 / année
Taxes municipales: $ 2457 / année
Taxes scolaires: $ 336 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités: Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert
Type de fenêtre: Manivelle
Armoires: Mélamine
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 25 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.3 x 5.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0 x 16.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0 x 13.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0 x 10.0 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	3.2 x 6.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.6 x 12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0 x 10.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.9 x 9.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2 x 12.6 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	10.4 x 11.2 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	9.5 x 30.9 P	Béton
Salle mécanique	Sous-sol	5.2 x 11.2 P	Béton