7 38e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 848 pi²
Construite en 2006

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,5 % à notre estimation (548 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 634 900 $, 108 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (498 500 $).
Score de quartier 52.3/10 · transport 36.6 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse et lumineuse, cette magnifique propriété à étages a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans et offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi que sa superbe vue sur l'eau en font une propriété unique où confort et fonctionnalité se rencontrent. Rez-de-chaussée Dès votre arrivée, vous serez charmé par les vastes aires de vie baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est munie d'un îlot central avec ... cuisinière intégrée. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La propriété bénéficie de trois entrées extérieures, dont une donnant directement accès à une chambre avec sortie vers la cour, offrant plusieurs possibilités, notamment comme chambre d'invités ou espace professionnel (à confirmer auprès de la municipalité). Adjacent à cette chambre se trouve un espace bureau, pouvant également être aménagé en grand walk-in selon vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement viennent compléter ce niveau. Deuxième étage Entièrement rénové récemment, le deuxième étage propose de magnifiques planchers de bois franc. La chambre principale, de dimensions généreuses, possède un balcon privé offrant une superbe vue sur l'eau, un véritable havre de paix pour profiter des beaux moments. Une deuxième chambre de bonnes dimensions, également munie d'un grand garde-robe et une salle de bain qui se distingue par son bain autoportant et son ambiance moderne. Sous-sol Le sous-sol, particulièrement lumineux, offre une polyvalence remarquable. Vous y trouverez deux chambres à coucher avec moulures et portes en bois, une vaste salle familiale aménagée en trois espaces distincts : un salon, un espace bar et une section pouvant facilement être utilisée comme bureau. Vous y trouverez également, une salle de bain avec grande douche en céramique, la salle mécanique, où est installée la thermopompe centrale, ainsi qu'une grande pièce additionnelle idéale comme atelier ou espace de rangement. Extérieur À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché offrant l'espace pour un véhicule ainsi qu'une généreuse superficie de rangement. La cour, entièrement aménagée et clôturée, comprend une terrasse en bois parfaite pour profiter et relaxer. Située dans une rue cul-de-sac, à quelques pas du bord de l'eau, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des écoles, des commerces, des transports en communs et des principaux axes routiers. À noter ** Le vendeur s'engage à faire remplacer les thermos des fenêtres (19 au total). Le contrat a déjà été octroyé et les travaux seront réalisés dans un délai approximatif de quatre semaines. Voir la suite ...