39 34e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
5 chambres
8 700 pi² (808 m²)
Terrain 8 750 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (579 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 634 900 $, 108 annonces).
71 $/pi², soit −79,9 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (354 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 8 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (510 000 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 60.9 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La maison familiale où l'espace ne manque jamais! Avec ses 5 chambres, dont 3 à l'étage, son grand salon, sa salle familiale et son espace polyvalent au sous-sol, chacun y trouve sa place. Gros coup de coeur pour le terrain intime de plus de 8 700 pi², le garage attaché et l'impressionnante quantité de rangement, autant dans la maison qu'à l'extérieur. Le tout sur une rue paisible, dans un quartier familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, une ville qui continue d'investir dans ses infrastructures et ses mesures de gestion des risques liés aux inondations. Une maison pensée pour la vraie vie de famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 8 750 pi²
Dimensions du terrain: 70' X 125' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Couloir (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 3 127 $ (2026)
Taxes scolaires: 339 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 179 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 331 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 9'7"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 8'5"	Plancher flottant
couloir	1er niveau/RDC	13'3" X 11'5"	Tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'2" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 8'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 22'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'6" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'10" X 8'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	11'8" X 5'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	24'4" X 13'8"	Plancher flottant
couloir	Sous-sol 1	9'9" X 9'6"	Plancher flottant