461 - 471 Rue Dionne

Coaticook, Estrie

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
3 937 pi² (366 m²)
Terrain 7 483 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,8 % à notre estimation (587 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
188 $/pi², soit −51 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Coaticook (51 j).
Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (370 000 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 85.0 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

!! Idéal pour les investisseurs !!! 5 logements avec garage double très bien entretenu au fils des années et rentable Tous les logements sont loués jusqu' au 30 juin 2017 et possibilité de revenus additionnels + $3600.00 annuel pour la location du garage qui a deux portes et séparateur à l'intérieur. Vue sur la rivière Coaticook et très près de Foresta Lumina et le parc de la gorge. Près de tous les services à pied. Toiture en tôle garantie 50 ans, installé en 2025 et payer $70000.00.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 7 483 pi²
Superficie habitable: 3 937 pi²
Dimensions du terrain: 81' X
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sent
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 297 $ (2026)
Taxes scolaires: 218 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 320 700 $
Évaluation municipale (année): 2026