1478 Rue des Iris

La Conception, Laurentides

Condo
2 chambres
1 salle de bain
470 pi² (44 m²)
Terrain 54 472 pi²
Construite en 1993

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,8 % à notre estimation (180 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à La Conception (médiane 459 950 $, 6 annonces).
553 $/pi², soit −2,7 % par rapport à la médiane à La Conception (569 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à La Conception (67 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (131 900 $).
Grand terrain : 54 472 pi² (1.25 acre).
Score de quartier 34.5/10 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le rez-de-chaussée, lumineux et à aire ouverte, est composé du salon à l'avant, de la cuisine et à l'arrière, de la salle-à-manger et de la salle d'eau. Une porte-patio mène à la terrasse en dalles de béton, avec partitions pour avoir plus d'intimité. L'étage comprend les 2 chambres-à-coucher qui sont également très lumineuses, la salle de bain (combo bain-douche) ainsi qu'un espace de rangement de belle taille. Le bâtiment et les condos ont toujours été bien entretenus. La partie arrière des terrains, qui est en contre-bas, ne pourra pas être construite car c'est un milieu humide. La copropriété ayant été créée le 2024-09-24, certaines infor ... mations ne sont pas encore disponibles. Il n'y a pas non plus de fonds de prévoyance à ce jour. Travaux effectués : - 2014 : remplacement des bardeaux de la toiture - 2014 : installation des gouttières (avant et arrière du bâtiment) - 2016 : nouveau drain français - 2017 : nettoyage et rajout d'un grillage dans gouttière, travaux divers d'entretien - entre 2018 et 2023 : remplacement des portes et fenêtres - 2022 : réparation du stationnement, installation d'un drain d'évacuation et construction d'un mur de roche pour créer une contre-pente. - 2024 : remplacement du chauffe-eau Voir la suite ...