Route 117

La Conception, Laurentides

Terrain
34 192 pi² (3 177 m²)
Terrain 34 192 pi²

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 19255201 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (341 800 $), écart +0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 72 % des terrains à vendre à La Conception (médiane 245 750 $, 32 annonces).
10 $/pi², soit +187,9 % par rapport à la médiane à La Conception (4 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 51 de moins que la médiane à La Conception (67 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (183 800 $).
Grand terrain : 34 192 pi² (0.78 acre).
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain commercial de 34 192 pi² offrant un excellent potentiel de développement, idéalement situé à l'angle de la route Principale et de la route 117, à La Conception. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans un secteur en croissance. Zonage polyvalent permettant une multitude de projets, notamment commerce de détail, services professionnels, restauration, station-service et autres usages commerciaux, sous réserve des autorisations municipales applicables. Une belle occasion pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans les Laurentides. Sevitude de non-accès contre le fonds servant (lot 4 464 030) interdisant l'accès fonds dominant (Rte 17)

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité, Autre
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0T 1M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DuKvBsIfeECOgGpOCHhYEQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 183 800 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 125 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: n/a
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19255201
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112