445 Rue Brunelle

Saint-Lin/Laurentides, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
930 pi² (86 m²)
Terrain 282 431 pi²
Construite en 2003

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,4 % à notre estimation (455 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Saint-Lin/Laurentides (médiane 524 900 $, 69 annonces).
791 $/pi², soit +1 795,9 % par rapport à la médiane à Saint-Lin/Laurentides (42 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 35 de plus que la médiane à Saint-Lin/Laurentides (32 j).
Prix demandé = 7.11 × la valeur au rôle (103 400 $).
Grand terrain : 282 431 pi² (6.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les possibilités sont infinies avec ce domaine privé unique ! *** POSSIBILITÉS *** (voir grille des spécifications ZONE F-4 et VIL-26) 1. Fermette (voir section 14.8 règlement zonage) permis que le prochain propriétaire puisse avoir des chevaux à titre personnel. 2. Agriculture (acériculture et sylviculture) 3. Logement accessoire (logements intergénérationels autorisés) Située en retrait de la route, cette propriété vous offre intimité et tranquillité absolue grâce à son entrée privée bordée de nature. Le vaste terrain de plus de 280 000 pieds carrés vous permet de concrétiser tous vos projets : écurie, refuge pour animaux, entrepris ... e à domicile... tout est possible ! À l'arrière, le terrain est boisé et sans voisin, vous assurant une intimité totale et un contact direct avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la cuisine rénovée avec îlot central offrant beaucoup de rangement, idéale pour recevoir et cuisiner avec plaisir . Celle-ci s'ouvre directement sur une salle à manger conviviale et aussi adjacente à un boudoir qui vous donne accès à l'extérieur. Un salon lumineux -- un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour une vie familiale harmonieuse La maison propose trois chambres à l'étage, dont une chambre des maîtres avec balcon privé. Une salle de bain complète et une salle d'eau avec coin buanderie ajoutent au confort de la demeure. . À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et une magnifique piscine creusée pour vos journées d'été. Pour compléter le tout, une remise, deux garages détachés de 40 x 25 pieds chacun (dalle de béton) sont situés au bout du terrain, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, équipements ou projets personnels. (pourrait être convertis pour des écuries) Ce véritable havre de paix allie espace, confort et potentiel illimité -- une occasion rare à ne pas manquer ! **IMPORTANT** Prendre note que la résidence est située en zone résidentielle et forestière. *** Élevage et pension animaux (F-4) PROHIBÉ )*** Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres recherches auprès de la municipalité et autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation qu'il entend donner à l'immeuble. Cette propriété est située dans deux zones. (F-4 et VIL-26) VOIR CERTIFICAT DE LOCALISATION 2026) Voir la suite ...