495-1-495-3 Rue Principale

Petite-Rivière-Saint-François

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
2 957 pi² (275 m²)
Terrain 465 613 pi²
Construite en 2005

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,5 % à notre estimation (439 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 845 000 $, 8 annonces).
303 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (303 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (71 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (577 400 $).
Grand terrain : 465 613 pi² (10.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Un duplex pouvant devenir des jumelés avec un grand terrain de jeu; - Vue et accès sur le magnifique fleuve Saint-Laurent; - La partie principale est à étages et présente une très grande chambre des maîtres; - Un garage de 23 pieds par 17 pieds et un autre garage de 33 pieds par 20 pieds; - Le sous-sol du 495-3 contient des divisions, mais il peut être facilement mis à votre goût car certains éléments sont à finaliser; - Le sous-sol du 495-1 est totalement aménagé; - Éloignée de la route, le seul bruit risque d'être les ronflements de votre partenaire; - Aucun voisin derrière; - 2025: ajout de gouttières; - 2024: réfection de la to ... iture sur la partie d'origine; - 2015: agrandissement du rez-de-chaussée au niveau du 495-1 (toute la salle à manger et le salon) et donc par le fait même, ajout d'une fondation de béton coulé et de la galerie; rénovation par le fait même d'une grande partie du 495-1 notamment la cuisine; ajout complet de la partie du 495-3 ainsi que la fondation de béton coulé; ajout de la grande remise/garage du côté du 495-3; - 2006: rénovation majeure du grand garage près de la rue Principale; - Des plans d'arpentage ont été réalisés en 2023 afin que le 495-1 et le 495-3 puissent être subdivisés et être vendus ou acquis sous forme de jumelés. Voir la suite ...