4Z Rue Claude-Bouchard

Petite-Rivière-St-François

Duplex
1 chambre
6 salles de bain
Terrain 14 776 pi²
Construite en 1968

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (396 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 60 j au Québec).
Prix demandé = 60.59 × la valeur au rôle (5 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété en pierre offrant un cachet remarquable et 3 chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, dont la majorité des fenêtres, la plomberie, l'électricité et l'isolation au sous-sol, elle offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaire et une salle

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 43.58 x 31.50 mètres
•Adresse : 4Z Rue Claude-Bouchard
•Année : 1968
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 31,5 x 43,58 mètres
•Dimensions du bâtiment : 11,77 x 11,19 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Effets personnels du vendeur , Meubles meublants
•Inclusion : Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe
•Évaluation du bâtiment : 155 400 $
•Évaluation du terrain : 43 800 $
•Évaluation totale : 199 200 $
•Taxes annuelles : 2 078 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 11,77 mètres
•Largeur du terrain : 31,5 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11,19 mètres
•Profondeur du terrain : 43,58 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 888,6 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 7 / Tapis
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,8 / Tuiles
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 9,7 / Autre
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 13 / Autre
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 12,8 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13,3 / Autre
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 7,6 / Autre
•Atelier : Sous-sol / 9,1 x 17 / Béton
•Salle familiale : Sous-sol / 10 x 13 / Béton
•Taxes municipales : 2 078 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 128 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-20
Adresse: 4Z Rue Claude-Bouchard
Année: 1968
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 31,5 x 43,58 mètres
Dimensions du bâtiment: 11,77 x 11,19 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Effets personnels du vendeur , Meubles meublants
Inclusion: Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe
Évaluation du bâtiment: 155 400 $
Évaluation du terrain: 43 800 $
Évaluation totale: 199 200 $
Taxes annuelles: 2 078 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 11,77 mètres
Largeur du terrain: 31,5 mètres
Profondeur du bâtiment: 11,19 mètres
Profondeur du terrain: 43,58 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 888,6 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 7 / Tapis
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,8 / Tuiles
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 9,7 / Autre
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 13 / Autre
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 12,8 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13,3 / Autre
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 7,6 / Autre
Atelier: Sous-sol / 9,1 x 17 / Béton
Salle familiale: Sous-sol / 10 x 13 / Béton
Taxes municipales: 2 078 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 128 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]