74 Ch. Gauvin

La Pêche, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
931 pi² (86 m²)
Terrain 22 136 pi²
Construite en 1955

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (441 900 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à La Pêche (médiane 548 900 $, 92 annonces).
483 $/pi², soit +29,4 % par rapport à la médiane à La Pêche (373 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à La Pêche (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (426 700 $).
Grand terrain : 22 136 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Propriété située sur les rives du lac des Loups, un lac reconnu de la région pour sa beauté naturelle et son environnement paisible. * Lac navigable idéal pour la baignade, le bateau, les sports nautiques, le kayak, le paddleboard et la navigation de plaisance. * Plan d'eau parfait pour profiter de l'été en famille ou entre amis, avec des zones bien adaptées à la baignade et aux activités riveraines. * Lac des Loups également apprécié pour la pêche et les activités récréatives sur l'eau. * Aucun accès public au lac, ce qui contribue à préserver la tranquillité du plan d'eau et la qualité de l'environnement. * Secteur calme offrant une ambia ... nce de villégiature très recherchée. * Orientation plein sud procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. * Orientation idéale pour profiter du bord de l'eau, des activités extérieures et de la lumière naturelle. * Située dans le secteur de Lac-des-Loups, dans la municipalité de La Pêche, une région reconnue pour ses paysages et son mode de vie axé sur le plein air. * Accès rapide aux sentiers fédérés de VTT de la région. * À proximité des réseaux de sentiers de motoneige, parfait pour les activités hivernales. * Près du sentier de patinage en forêt du secteur Lac-des-Loups, une activité hivernale très populaire. * Plusieurs pentes de ski à courte distance, dont Edelweiss, Vorlage et Mont Cascades. * Attrait de saut à l'élastique à proximité, dans le secteur de Wakefield. * À seulement quelques minutes du parc de la Gatineau, offrant un accès exceptionnel à la randonnée, au vélo de montagne, au ski de fond, à la raquette et à plusieurs lacs du parc. * À environ 20 minutes du village de Wakefield. * Wakefield est reconnu pour ses restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques et son ambiance de village unique. * Proximité du pont couvert emblématique de Wakefield et de la rivière Gatineau. * Dépanneur avec station-service et restaurant situés à proximité dans le secteur du Lac-des-Loups. * À environ 35 minutes du centre-ville d'Ottawa. * Accès facile pour les acheteurs souhaitant combiner nature, tranquillité et proximité de la ville. * Secteur très apprécié pour la villégiature quatre saisons, la vie au bord du lac et la qualité de vie. Voir la suite ...