4048 Rue Cartier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
943 pi² (88 m²)

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,6 % à notre estimation (1 600 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
583 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.14 × la valeur au rôle (4 025 000 $).
Score de quartier 90.8/10 · transport 96.2 · marche 93.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'unité: - Hall d'entrée: Entrée fonctionnelle sur plancher de céramique avec garde-robe pratique offrant un bel espace de rangement - Cuisine: Cuisine spacieuse et conviviale avec plancher de bois et superbe îlot de quartz de 9 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir. Beaucoup de rangement intégré à l'îlot. + tous les électroménagers !!! Incluant un refroidisseur à vin. - Chambre principale: Chambre principale de belles dimensions avec plancher de bois et walk-in Salle de bain: contemporaine avec bain-douche et plancher de céramique chauffant. - Salon: Espace de vie chaleureux avec plancher de bois et porte-patio, apportant une belle ouve ... rture vers l'extérieur. - Chambre 2 / salle à manger: Pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de salle à manger, avec plancher de bois et porte-patio donnant accès à l'extérieur. ***Copropriété indivise*** - Taxes municipales : 23 927,94 $ × 13,67 % = 3 270,95 $ - Taxe scolaire : 2 926,99 $ × 13,67 % = 400,13 $ - Droit de préemption : 30 jours - Mise de fonds minimale : 20 % - Institution financière : Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal - Demande de financement recommandée auprès du représentant hypothécaire Frédéric Narezo ***Le secteur *** Un emplacement de choix à quelques rues du parc La Fontaine et de l'avenue du Mont-Royal. Cafés, restaurants, commerces, services et espaces verts sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Offres et visites: 24h minimum de préavis, sur rendez-vous Dimanche 13 septembre: 14h00 @ 15h30 (Visite Libre) - À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 12 septembre 2026 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 15 septembre 2026 à compter de 15h et tout offre devra être ouverte 24h minimum. Voir la suite ...