350 3e Rue N.

Saint-Nazaire, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 433 pi² (133 m²)
Terrain 13 386 pi²
Construite en 2012

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,6 % à notre estimation (313 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 399 000 $, 1 296 annonces).
314 $/pi², soit +84 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (171 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 33 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (318 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Suite pièces : Salle de bain du sous-sol, description française : Bain en coin et douche céramique, armoires en polyester. ADDENDA : Dès l'arrivée, on remarque tout de suite l'espace qu'offre cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent facilement y être stationnés et le grand garage ajoute tout le rangement dont on peut avoir besoin. Puis, en faisant le tour vers l'arrière, on découvre une cour entièrement clôturée qui a été aménagée pour réellement en profiter. Le patio devient le prolongement naturel de la maison pendant la belle saison. Un peu plus loin, différents paliers ont été aménagés autour d'un gazebo et du coin spa, créant un ... espace parfait pour décrocher en fin de journée. Le spa est exclu de la vente, mais tout l'aménagement est déjà là. Même le barbecue a son espace couvert pour pouvoir cuisiner à l'abri des intempéries. Une remise vient finalement ajouter du rangement extérieur. En entrant dans la maison, on découvre une grande aire ouverte où la lumière naturelle prend toute sa place. La cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se rassembler, notamment grâce à son îlot et à son comptoir. Une porte-patio mène directement vers le patio et la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon complète cette aire de vie conviviale, et une thermopompe assure le confort. La chambre principale est de belle dimension et possède aussi sa propre porte-patio donnant sur la cour arrière. La salle de bain du rez-de-chaussée propose notamment un bain autoportant. Une section située du côté droit de la propriété a déjà été aménagée en logement, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins et la réglementation applicable. Et l'espace ne s'arrête pas là. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un endroit parfait pour les soirées en famille. On y retrouve également 4 chambres supplémentaires, une salle de lavage, une salle de bain avec bain en coin et douche en céramique ainsi qu'une pièce destinée au rangement. Avec ses 5 chambres, ses grandes aires de vie, son terrain aménagé et son garage, cette propriété offre surtout quelque chose qu'on recherche de plus en plus : de l'espace pour que chacun puisse réellement avoir le sien. Voir la suite ...