395 4E Avenue Nord

St Nazaire, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 14 250 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,4 % à notre estimation (327 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 399 000 $, 1 296 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 17 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (250 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow à vendre - Charmante propriété sur un grand terrain sans voisin arrière. Garage double. 3 chambres à coucher avec possibilité de 4. Établie dans un secteur paisible de Saint-Nazaire, sur un terrain de 100 x 150 pieds, sans voisin arrière, agrémenté de nombreux arbres matures. Ayant fait l'objet de rénovations majeures et d'un agrandissement en 2009, la propriété a été soigneusement entretenue. Elle propose des espaces fonctionnels et lumineux. Intérieur Hall d'entrée avec plancher chauffant en céramique Cuisine avec îlot, comptoir de béton et plancher chauffant Vaste salle à manger 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol 2 salles de bain complètes, dont une avec plancher chauffant en céramique N. B. Une nouvelle douche vient d'être installée dans la salle de bain principale Chambre des maîtres avec walk-in et garde-robe double 2 salles familiales au sous-sol, dont une pouvant être convertie en 4e chambre Aires de vie lumineuses et accueillantes Laveuse-sécheuse au sous-sol Joli poêle au propane au sous-sol Nombreux espaces de rangement Plancher en bois franc dans la salle à manger, le corridor et le salon Extérieur Garage double Entrée asphaltée pouvant accueillir 8 véhicules Cuisine extérieure aménagée avec évier et BBQ au charbon Terrasse sur 2 niveaux avec pergola Gazebo en bois abritant un spa Espace aménagé pour un foyer extérieur au propane Borne de recharge pour voiture électrique Toiture du garage refaite en 2024 Toiture de la résidence refaite en 2020 Inclusions Aspirateur central Luminaires 2 réfrigérateurs Cuisinière Lave-vaisselle Spa BBQ au charbon Toiles solaires Aménagement à l'intérieur du walk-in

Caractéristiques

•Précisions : Garage double
•Dimensions du bâtiment : 24x38 pi (7.32x11.58 m)
•Évaluation municipale : 251 700 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1977
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Précisions: Garage double
Dimensions du bâtiment: 24x38 pi (7.32x11.58 m)
Évaluation municipale: 251 700 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1977
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Bungalow à vendre - Charmante propriété sur un grand terrain sans voisin arrière. Garage double. 3 chambres à coucher avec possibilité de 4. Établie dans un secteur paisible de Saint-Nazaire, sur un terrain de 100 x 150 pieds, sans voisin arrière, agrémenté de nombreux arbres matures. Ayant fait l'objet de rénovations majeures et d'un agrandissement en 2009, la propriété a été soigneusement entretenue. Elle propose des espaces fonctionnels et lumineux. Intérieur Hall d'entrée avec plancher chauffant en céramique Cuisine avec îlot, comptoir de béton et plancher chauffant Vaste salle à manger 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol 2 salles de bain complètes, dont une avec plancher chauffant en céramique N. B. Une nouvelle douche vient d'être installée dans la salle de bain principale Chambre des maîtres avec walk-in et garde-robe double 2 salles familiales au sous-sol, dont une pouvant être convertie en 4e chambre Aires de vie lumineuses et accueillantes Laveuse-sécheuse au sous-sol Joli poêle au propane au sous-sol Nombreux espaces de rangement Plancher en bois franc dans la salle à manger, le corridor et le salon Extérieur Garage double Entrée asphaltée pouvant accueillir 8 véhicules Cuisine extérieure aménagée avec évier et BBQ au charbon Terrasse sur 2 niveaux avec pergola Gazebo en bois abritant un spa Espace aménagé pour un foyer extérieur au propane Borne de recharge pour voiture électrique Toiture du garage refaite en 2024 Toiture de la résidence refaite en 2020 Inclusions Aspirateur central Luminaires 2 réfrigérateurs Cuisinière Lave-vaisselle Spa BBQ au charbon Toiles solaires Aménagement à l'intérieur du walk-in
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 10" x 7' (1,17 m x 2,13 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 4" x 28' 6" (3,45 m x 8,69 m)	Tuile flottante
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 3" x 15' 8" (3,43 m x 4,78 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	15' 3" x 15' 3" (4,65 m x 4,65 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 3" x 21' (3,43 m x 6,4 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)	Céramique
Salle de séjour	Sous-sol	15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)	Vinyle
Chambre 2	Sous-sol	10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)	Autre
Chambre 3	Sous-sol	10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)	Bois flottant
Cinéma maison	Sous-sol	15' 3" x 15' 3" (4,65 m x 4,65 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)	Céramique