1005 Rue de Champfleur

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 32 686 pi²
Construite en 2009

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,1 % à notre estimation (704 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (616 800 $).
Grand terrain : 32 686 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès l'entrée, ce grand bungalow avec garage séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le vaste stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un atout aussi pratique au quotidien qu'apprécié lors des rassemblements. La cuisine, vaste et fonctionnelle avec grand ilot centrale, propose un aménagement convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Une porte-patio mène directement à la terrasse, où les repas d'été, les soirées BBQ et les moments de détente prennent place dans un décor verdoyant, avec la forêt en toile de fond. Un salon pour les soirées e ... mmitouflés avec doudou à volonté rend la pièce agréable et confortable. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un grand walk-in offrant un espace de rangement aussi pratique qu'appréciable. À proximité, la salle de bain complète se démarque par sa grande douche en céramique et ses deux lavabos, un aménagement à la fois élégant et fonctionnel pour tous! L'agrandissement au-dessus du garage ajoute une dimension unique à la propriété grâce à deux grandes pièces polyvalentes, prêtes à s'adapter à votre style de vie. Salle d'entraînement, espace de méditation, bureau inspirant ou pièce de détente : ici, chacun peut imaginer un espace qui lui ressemble. Une salle d'eau vient compléter harmonieusement cette section de la maison. Au total, la propriété offre trois chambres à coucher, en plus d'un sous-sol dégagé et lumineux, rare et agréable, notamment grâce à sa porte-patio donnant directement sur l'extérieur. Une salle de bain complète s'y trouve également, tandis que le plancher chauffant au sous-sol apporte un confort particulièrement appréciable en toute saison. Ce même confort se retrouve également au garage, lui aussi doté d'un plancher chauffant. À l'extérieur, le vaste terrain intime devient un véritable prolongement de la maison. La piscine promet de magnifiques journées d'été, tandis que la terrasse et l'environnement boisé créent une atmosphère paisible, propice aux rassemblements, aux moments en famille et aux instants de calme. Une multitude de possibilités, un potentiel inouï! Une propriété qui conjugue espace, lumière, confort et polyvalence avec une belle simplicité. Un lieu accueillant, soigneusement pensé et rempli de possibilités, où l'on se projette facilement... et où l'envie de rester se fait sentir dès la première visite. Voir la suite ...