7810Z Rue St-François N.

Description

Découvrez cette remarquable fermette bigénérationnelle entièrement rénovée, nichée sur un domaine de plus de 10 acres combinant forêt et prairie dans le secteur de Bromptonville. La résidence principale sur 2 étages offre 4 chambres, 3 salons, une cuisine avec puits de lumière, un foyer au bois et de hauts plafonds. Une unité indépendante de type 3½, un impressionnant garage à 4 portes avec ateliers et mezzanine, des sentiers pour quad et de vastes espaces extérieurs complètent ce domaine unique. Une occasion rare pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces, à quelques minutes des services. L'Équipe est fière de vous présenter cette remarquable fermette bigénérationnelle située sur le chemin Saint-François Nord, dans le secteur de Bromptonville à Sherbrooke. Implanté sur un domaine de plus de 10 acres où se côtoient forêt et vastes espaces de prairie, l'ensemble offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent espace, intimité et polyvalence à proximité de la ville. Entièrement rénovée, la résidence principale se distingue par son architecture singulière mariant la pierre et le revêtement métallique, mise en valeur par une généreuse fenestration. Répartie sur deux étages avec sous-sol, elle comprend 4 chambres, 3 salons, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'un puits de lumière qui accentue l'abondance de lumière naturelle. Les hauts plafonds et le foyer au bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. Une unité indépendante de type 3½ avec entrée distincte ajoute une dimension particulièrement intéressante à la fermette. Elle offre une multitude de possibilités pour une famille élargie, un proche souhaitant conserver son autonomie ou selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, c'est véritablement le domaine qui prend toute son ampleur. La combinaison de forêt et de grandes superficies en prairie crée un environnement propice à différents projets et aménagements, sous réserve des vérifications et autorisations applicables. Un imposant garage à 4 portes constitue un atout majeur de la fermette. Il comprend des espaces d'atelier, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine offrant du rangement supplémentaire et différentes possibilités d'utilisation. Des bâtiments de rangement additionnels complètent les installations. Des sentiers sillonnent la partie boisée et permettent notamment de profiter du terrain en quad. Les vastes espaces extérieurs offrent quant à eux toute la latitude recherchée par ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie à la campagne tout en demeurant à proximité des services de Sherbrooke. Que ce soit pour profiter des grands espaces, vivre en famille élargie, travailler sur place ou concrétiser différents projets liés au terrain, cette fermette offre une combinaison rarement retrouvée aux portes de la ville. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : Partiellement aménagé
• •Abri d'auto : Détaché
• •Armoires : Stratifié
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Tandem
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Autre, Radiant, Plinthes à convection
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Système d'égouts : Champ d'épuration
• •Revêtements : Aluminium, Pierre
• •Topographie : Plat, En pente
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Agricole, Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8 × 10.11 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3.1 × 7.11 pi (Béton)
• •Cuisine — 13 × 15.2 pi (Céramique)
• •Salon — 16 × 11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 15 × 13 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11 × 9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12 × 13 pi (Bois)
• •Salon — 13 × 11 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4 × 6 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 12 × 8 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10 × 11 pi (Béton)
• •Salle de lavage — 6 × 11 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 11.1 × 12.5 pi (Bois)
• •Autre — 16 × 13 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12 × 10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.1 × 10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.1 × 12 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11 × 20 pi (Bois)
• •Salle familiale — 20.9 × 25 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 12 × 25 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5 × 11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J1C 0A4

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Évaluation municipale

917 400 $ (2026)

Nombre de pièces

18

region

Estrie

Électricité

4 400 $/an

Taxes municipales

6 503 $/an (2026)

Taxes scolaires

638 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, toiles et banquet de cuisine.

Exclusions

Lave-vaisselle.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17091063

Courtier inscripteur

Laplante Alain — (819) 300-7990