3431-3435 Rue Elsa-Triolet

Laval (Chomedey), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 150 pi² (107 m²)
Terrain 2 855 pi²
Construite en 2018

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 213,3 % à notre estimation (446 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Laval (médiane 959 000 $, 89 annonces).
1 217 $/pi², soit +59,1 % par rapport à la médiane à Laval (764 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 40 de moins que la médiane à Laval (49 j).
Score de quartier 70.0/10 · transport 57.4 · marche 48.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La valeur locative annuelle actuelle s'élève à 69 840 $. Toutefois, la valeur locative projetée atteint 71 400 $, ce qui représente un potentiel de croissance intéressant pour un investisseur à court et moyen terme. DÉTAILS DES UNITÉS Chaque unité offre plus de 1 150 pi² de superficie habitable et bénéficie d'une fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle abondante. * Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinetterie haut de gamme et espaces de rangement optimisés. * Salle de bain avec vanité en quartz et matériaux durables au style raffiné. * Chambre principale avec walk-in dans chaque unité. * Salle de lavage indépenda ... nte dans chaque logement. * Confort optimal grâce à une thermopompe murale et un échangeur d'air dans chaque unité. * Chauffe-eau individuel de 40 gallons pour chaque logement. * Rangement supplémentaire privé directement accessible sur le balcon de chaque unité. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE * Le logement au rez-de-jardin bénéficie d'une cour clôturée à usage exclusif, incluse dans son bail. * Chaque unité possède son propre espace de stationnement. * Des stationnements supplémentaires pour visiteurs sont disponibles. * Des espaces de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles au besoin. LOCATAIRES ET GESTION Les trois logements sont actuellement occupés par des locataires tranquilles, stables et respectueux. Aucun problème particulier n'a été rapporté au fil des années, contribuant à une gestion locative simple et harmonieuse. Voir la suite ...