2957 Rue Anna-De Noailles

Laval (Chomedey), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 243 pi² (115 m²)
Terrain 1 927 pi²
Construite en 2012

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 11148386 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (572 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 000 $, 829 annonces).
426 $/pi², soit −12,4 % par rapport à la médiane à Laval (486 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (477 700 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 61.5 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un condo pensé pour simplifier le quotidien... et embellir les moments de détente! Situé au 2e étage d'un immeuble paisible à Laval, il séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine moderne avec grand comptoir et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et double évier, salle de lavage indépendante et grand balcon avec rangement. Piscine creusée, spa, terrasse avec BBQ, cuisine commune, stationnement et 5 électroménagers complètent le tout. Un mode de vie pratique, confortable et sans compromis! Deuxième étage Espace de vie : Magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble paisible et soigneusement entretenu. Son concept à aire ouverte, lumineux, moderne et bien pensé, convient parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cuisine : Cuisine moderne, pratique et fonctionnelle offrant un grand comptoir de travail et un aménagement convivial. Salle à manger et salon : Salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux et invitant, agrémenté d'un foyer au gaz propice aux moments de détente. Chambres : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in. Salle de bain : Salle de bain complète au style actuel comprenant une douche vitrée ainsi qu'un meuble-lavabo à double évier. Commodité : Salle de lavage indépendante offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Espace extérieur : Grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur, avec espace de rangement pratique. Stationnement : Un espace de stationnement extérieur inclus. Inclusions : Cinq électroménagers inclus, facilitant l'installation et offrant un déménagement sans tracas. Confort : Climatiseur mural et échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison. Installations communes : Les copropriétaires bénéficient d'une piscine creusée, d'un spa, d'une terrasse aménagée avec deux BBQ ainsi que d'une cuisine commune. Des installations idéales pour profiter pleinement de la saison estivale et d'une qualité de vie sans compromis. Emplacement : Emplacement de choix au coeur de Laval, à proximité des principales autoroutes, du transport en commun, des écoles, de Costco, du Carrefour Laval et de nombreux services. Quartier : Situé au centre d'un secteur dynamique et pratique où tout est à proximité, ce condo offre un quotidien des plus simples et agréables. À découvrir : Une visite s'impose! Vous serez charmé dès votre arrivée par la luminosité, le confort et les nombreux avantages qu'offre cette propriété.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Brique, Pierre
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle communautaire
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salle de lavage — 5,5 × 7,10 pi (Céramique)
•Cuisine — 6,9 × 10,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,5 × 11,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,7 × 11,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,10 × 12,9 pi (Céramique)
•Salon — 11,0 × 14,2 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 13,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H7P 0G3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-AkctALz_2EqIMhsw14pEKQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 439 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 840 $/an
Taxes municipales: 2 963 $/an (2026)
Taxes scolaires: 294 $/an (2026)
Inclusions: Rideaux, électros: frigidaire, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires.
Exclusions: Bien locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11148386
Courtier inscripteur: Hannouf Ouiam — (514) 578-4494