2265 Crois. Hameury

Laval (Duvernay), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1956

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (606 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (542 800 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 69.8 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée qui bénéficie d'un confortable plancher chauffant. Le coeur de la maison est sans contredit sa magnifique cuisine, équipée de comptoirs en granite, d'armoires en merisier et d'un élégant dosseret en marbre, alliant raffinement et fonctionnalité et dotée elle aussi d'un plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour la détente et les réceptions avec un gazebo de 10 x 12 ainsi qu'un abri de 10,8 x 12 pour le s ... pa, créant un véritable espace de vie supplémentaire durant plusieurs saisons. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'un coin cuisinette, idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. À noter qu'il ne s'agit pas d'un logement conforme et que toute conversion devra être vérifiée auprès de la municipalité de Laval. * Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à courte distance. * Accès aux établissements du réseau du Centre de services scolaire de Laval. * Quartier reconnu pour ses rues tranquilles, ses espaces verts et ses nombreux parcs de voisinage. * Secteur idéal pour les familles, les promenades et les activités extérieures. * À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces. * Accès rapide à plusieurs services courants du secteur. * Plusieurs restaurants, cafés et commerces se trouvent à proximité. * Emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. * Déplacements simplifiés vers Montréal, Laval-des-Rapides et les principaux pôles commerciaux de Laval. * Accès rapide au réseau d'autobus et à la station de métro Metro Montmorency Laval, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. * Un quartier établi et recherché composé principalement de propriétés unifamiliales dans un environnement mature et bien entretenu du secteur Duvernay. Venez visiter !!! Voir la suite ...