2420 Rue d'Auvergne

Description

Suite exclusions: les détecteurs de mouvement ainsi que la sonnette intelligente (qui sera remplacée par une sonnette standard), iPad accroché sur le mur proche du hall d'entrée, effets personnels du vendeur LA MAISON : - Rénovée presque entièrement en 2022 - Concept à aire ouverte vous offrant de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres - Trois (3) chambres à coucher au rez-de-chaussée - Deux (2) salles de bain complètes (rez-de-chaussée et sous-sol) - Une (1) salle d'eau au rez-de-chaussée - Spacieuse salle familiale au sous-sol, accompagné d'une salle de lavage - Garage offrant un espace de rangement et/ou de stationnement pratique L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: - Cour de bonne dimension - Terrain de plus de 4700 pieds carrés - Trois (3) places de stationnement sur l'allée asphaltée LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: - Quartier familial et paisible - À proximité de plusieurs parcs et espaces verts - À proximité des écoles, garderies et services essentiels - Accès facile aux épiceries, pharmacies, commerces et restaurants - À quelques minutes de plusieurs services et commodités du secteur Duvernay TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS: - Accès rapide aux autoroutes 440 et 19 - Accès facile au pont Pie-IX, facilitant les déplacements vers Montréal - Proximité des principaux axes routiers de Laval - Transport en commun accessible à proximité

Détails pratiques

Code postal

H7E 1Z4

Inclusions

Luminaires, meuble de foyer au salon, 2x tables de nuit dans la chambre principale, armoire dans la cuisine sous la fenêtre, stores, meuble de souliers proche du hall d'entrée, aspirateur central (sans les accessoires), ouvre-porte de garage, étagères en métal dans la salle mécanique

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3x supports muraux pour TV, 3x TV, toutes les étagères sur les murs, tous les cadres, 2x purificateurs d'air sur les murs, étagère en plastique et armoire dans la salle mécanique, 2x lampes suspendues dans le garage, système d'alarme et de sécurité en location avec TELUS, incluant les détecteurs de monoxyde de carbone (qui seront remplacés par des détecteurs standards), les capteurs de portes et fenêtres

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

10.41x10.68 M

Superficie du terrain

440 m²

Année de construction

1962

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 277,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 234,100

Évaluation municipale (total)

$ 511,300

Coût d'énergie

$ 3420 / année

Taxes municipales

$ 3265 / année

Taxes scolaires

$ 352 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bitume et gravier

Revêtements

Brique

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Date d'occupation

2026-12-07

Visite libre

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces