1564-1570 Route du Président-Kennedy

Saint-Côme/Linière, Chaudière-Appalaches

Commercial
3 299 pi² (306 m²)
Terrain 88 026 pi²

Source : via ag select · Via Capitale Select · n° 23894417 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,8 % à notre estimation (289 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 107 annonces).
166 $/pi², soit −0 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (166 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 30 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (290 300 $).
Grand terrain : 88 026 pi² (2.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Restaurant bien établi. Bâtisse ayant subi de grosse rénovations récemment. Terrasse en béton recouverte avec une vue sur le petit lac. Grande cour servant de stationnement. Revenu supplémentaire avec logement 3-1/2 plus un bureau loué avec un bail. Très belle opportunité pour personne d'expérience dans le domaine, voulant améliorer ses revenus et être son propre patron! Visites permises lundi-mardi-mercredi 9h-19h et du jeudi au dimanche entre 9h et 11h

Caractéristiques

•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Genre de commerce : Restaurant
•Revêtements : Pierre
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Système d'égouts : Système BIONEST
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0M 1J0
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/23894417/1.jpg
Évaluation municipale: 290 300 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Assurances: 8 775 $/an
Coût d'énergie: 8 805 $/an
Taxes scolaires: 210 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 407 $/an (2026)
Inclusions: Tout l'ameublement, l'équipement et autres biens servant à l'exploitation de l'entreprise (voir la liste ANNEXE G), les droits du vendeur dans la dénomination sociale de 'Casse-Croûte R.D.', la clientèle et l'achalandage et tous les droits du vendeur dans les permis, licences, affiches et contrats de services reliés à l'exploitation de l'entreprise, dans la mesure où ils sont cessibles. Les droits du vendeur au numéro de téléphone présentement en usage dans l'entreprise.
Exclusions: Comptes-clients, les comptes de banque et le numéraire, inventaire de nourriture/boisson, machine à bonbons (appartient à un tiers)
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524768760/
Courtier inscripteur: Robichaud Sonia — (418) 313-6544