1544 15e Rue

Saint-Côme/Linière

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 182 pi²
Construite en 2025

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14845222 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 443,5 % à notre estimation (151 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 35.11 × la valeur au rôle (23 500 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 35.8/10 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion d'investissement à ne pas manquer! Magnifique quadriplex construit en 2025, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et tranquillité d'esprit d'une construction récente. Ses 4 logements lumineux proposent chacun une aire de vie ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un grand rangement. Idéal pour l'investisseur ou propriétaire occupant souhaitant générer des revenus supplémentaires, cet immeuble se distingue par sa conception soignée et son emplacement stratégique, à proximité des commodités. Un projet immobilier prometteur où confort, qualité et potentiel de revenus se rencontrent!

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G0M 1J0
Inclusions: Hotte micro-ondes, pôles et rideaux, des 4 unîtes.
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.
Type de propriété: Quadruplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 11.11x15.16 M
Superficie du terrain: 853 m²
Année de construction: 2025
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 23,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 453,600
Évaluation municipale (total): $ 477,100
Assurances: $ 1855 / année
Coût d'énergie: $ 425 / année
Déneigement / pelouse: $ 661 / année
Taxes municipales: $ 8158 / année
Taxes scolaires: $ 567 / année
Revêtements: Acier, Autre
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: En pente, Plat
Sous-sol: Entrée indépendante
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.0 x 5.0 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	4.0 x 5.0 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	11.6 x 11.0 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	11.6 x 11.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.11 x 9.1 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	8.11 x 9.1 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.4 x 6.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	9.4 x 6.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.6 x 5.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.6 x 5.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0 x 9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10 x 9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.0 x 9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10 x 9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0 x 9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10 x 9.8 P	Plancher flottant