103Z Ch. du Lac-aux-Loups

Brébeuf, Laurentides

Terrain
2 chambres
Terrain 3 873 928 pi²

Source : via ag partenaires · Via Capitale Partenaires · n° 26904168 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 278 % à notre estimation (304 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 155 000 $, 2 179 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (68 j).
Prix demandé = 4.57 × la valeur au rôle (251 300 $).
Grand terrain : 3 873 928 pi² (88.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable havre de paix de près de 3,9 millions pi² bordant le lac aux Loups avec 165 pi de façade sur l'eau. Cette propriété unique comprend un chalet de 2 chambres, une cabane à sucre rustique, plusieurs remises et une érablière comptant environ 340 entailles, avec potentiel d'expansion. Le zonage combine les affectations forestière, villégiature et rurale, offrant un large éventail de possibilités (à valider auprès de la municipalité). Vendue avec un impressionnant ensemble d'équipements, incluant tracteur Kioti, VTT, motoneiges, quais, embarcations, génératrice et +. Une occasion exceptionnelle de réaliser un projet de vie en nature. Découvrez une propriété exceptionnelle offrant près de 3 875 000 pi² (359 990 m²) de terrain en pleine nature, bordée par le magnifique lac aux Loups avec environ 165 pieds (50 mètres) de façade sur l'eau. Un véritable domaine privé réunissant villégiature, érablière et territoire forestier. La propriété comprend un chalet principal d'environ 20 x 48 pieds avec deux chambres à coucher et un garage annexé, une cabane à sucre rustique de 16 x 24 pieds comprenant une cuisinette ainsi qu'une chambre au deuxième étage, plusieurs remises et bâtiments accessoires offrant un vaste espace de rangement. L'érablière compte actuellement environ 340 entailles (par gravité et à la chaudière), avec un potentiel d'augmentation du nombre d'entailles selon les caractéristiques du boisé. Le domaine est entièrement autonome, alimenté par un système comprenant des panneaux solaires, batteries, génératrice, appareils fonctionnant au propane ainsi que des poêles au bois. L'approvisionnement en eau potable est assuré par un système gravitaire avec réservoir de rétention. Le terrain est situé dans un secteur où se côtoient les affectations forestière (FVA-16), villégiature et rurale (RU-17). Les acheteurs devront effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis et à leurs projets. Sont inclus dans la vente un impressionnant ensemble d'équipements et d'accessoires, notamment : Tracteur Kioti CK-30 avec chargeur et rétrocaveuse; Deux VTT (Polaris et Yamaha); Deux motoneiges (Arctic Cat et Bombardier Tundra); Deux remorques pour VTT; Génératrice Honda 7000 iES; Deux quais (dont un flottant); Trois embarcations (pédalo, canot et chaloupe); Tous les meubles, électroménagers et appareils électroniques; Les installations de la cabane à sucre, incluant la tuyauterie, le brûleur, les chalumeaux et les chaudières. Une propriété rarissime sur le marché, idéale pour les amateurs de plein air, de chasse, de pêche, d'acériculture ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un vaste domaine privé dans un environnement naturel exceptionnel. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis dans les Laurentides.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Captage de source
•Particularités : Autre, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Terrain boisé mixte, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : Escarpé
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Forestier, Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J0T 1B0
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/26904168/1.jpg
Évaluation municipale: 251 300 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 162 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 869 $/an (2026)
Inclusions: Quai sur la rive du lac, Génératrice Honda 7000 IES, VTT POLARIS, VTT YAMAHA, deux remorques pour VTT, motoneige artic cat, motoneige bombardier Tundra, tout les meubles meublant, appareil électroniques et électroménager, Bruleur pour cabane à sucre et toute les installations incluant la tuyauterie, chalumeaux et chaudière, fendeuse à bois, panneaux solaire, batteries, fournaise, pédalo, chaloupe, canot, quai flottant, tracteur Kioti ck-30 avec chargeur et rétrocaveuse
Exclusions: effet personnels des vendeurs
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Courtier inscripteur: Poupart Brigitte — (514) 915-1294