10 12 Rue Richard

Brébeuf

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 17 094 pi²
Construite en 1990

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,6 % à notre estimation (382 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (335 500 $).
Score de quartier 42.4/10 · marche 31.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex entièrement rénové, situé dans le charmant village de Brébeuf, à moins de 10 minutes du Mont-Tremblant. Niché dans un environnement paisible et entouré de nature, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des activités et services. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent un très bon

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 44.66 x 35.56 mètres
•Adresse : 10 12 Rue Richard
•Année : 1990
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 35,56 x 44,66 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,84 x 10,45 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.
•Inclusion : Aucune
•Évaluation du bâtiment : 223 900 $
•Évaluation du terrain : 41 500 $
•Évaluation totale : 265 400 $
•Taxes annuelles : 2 872 $
•Année évaluation : 2022
•Largeur du bâtiment : 7,84 mètres
•Largeur du terrain : 35,56 mètres
•Profondeur du bâtiment : 10,45 mètres
•Profondeur du terrain : 44,66 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 1 511,9 mètres carrés
•Superficie habitable : 163,9 mètres carrés
•Nombre de pièces : 5
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,93 x 3,69 / Marqueterie
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 2,74 / Marqueterie
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,65 x 3,35 / Marqueterie
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 3,96 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,49 x 4,63 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre : Sous-sol / 3,2 x 3,1 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 2 872 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-17
Adresse: 10 12 Rue Richard
Année: 1990
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 35,56 x 44,66 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,84 x 10,45 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.
Inclusion: Aucune
Évaluation du bâtiment: 223 900 $
Évaluation du terrain: 41 500 $
Évaluation totale: 265 400 $
Taxes annuelles: 2 872 $
Année évaluation: 2022
Largeur du bâtiment: 7,84 mètres
Largeur du terrain: 35,56 mètres
Profondeur du bâtiment: 10,45 mètres
Profondeur du terrain: 44,66 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 1 511,9 mètres carrés
Superficie habitable: 163,9 mètres carrés
Nombre de pièces: 5
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,93 x 3,69 / Marqueterie
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 2,74 / Marqueterie
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,65 x 3,35 / Marqueterie
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 3,96 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,49 x 4,63 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre: Sous-sol / 3,2 x 3,1 / Plancher flottant
Taxes municipales: 2 872 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]