1507-1300 Boul. René-Lévesque O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
17 000 pi² (1 579 m²)
Terrain 17 000 pi²
Construite en 2016

Source : vendirect · Vendirect · n° 28871980 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,1 % à notre estimation (373 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
31 $/pi², soit −94,1 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 82.29 × la valeur au rôle (6 500 $).
Score de quartier 84.3/10 · transport 100.0 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieux condo situé au 15e étage de la tour Roccabella (Tour1), une adresse emblématique du centreville de Montréal. Construction 2016 aux finitions haut de gamme, offrant un espace à aire ouverte élégant, hauts plafonds, chambre fermée avec walkin et balcon privé. Garage intérieur chauffé et rangement, idéalement situés près de l'ascenseur. Emplacement exceptionnel à proximité du métro, de la ville souterraine et des meilleures tables montréalaises. Accès à des installations et services dignes d'un hôtel cinq étoiles. Une unité clé en main alliant raffinement, confort et art de vivre urbain. L'unité est présentement louée. SERVICES ET INSTALLATIONS Service de sécurité en uniforme, 24/7 Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans d'information Accès sécurisé par puces électroniques personnalisées Caméras de surveillance dans les aires communes intérieures et extérieures Salle de conditionnement physique entièrement équipée Studio de yoga et de pilates Environ 17000 pi² de terrasses communes aménagées Aire BBQ sur la terrasse Piscine intérieure à l'eau salée avec ouverture sur la terrasse en saison estivale Sauna et jacuzzi Salle de réception / banquet pour événements privés Salle de cinéma Salle de billard Salles de conférence Stationnement intérieur sur cinq niveaux Garage à vélos avec pompe à air Système de climatisation central avec contrôle individuel dans chaque unité

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 9,4 × 11,4 pi (Bois)
•Salon — 11,6 × 15,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 11,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 10,0 × 13,5 pi

Détails pratiques

postal code: H3G 0B7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2xSo4t97QkaVG-r3d9PYDA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 575 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Frais de copropriété: 6 192 $/an
Taxes scolaires: 463 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 583 $/an (2025)
Inclusions: Six électroménagers haut de gamme intégrée : four, microondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lavevaisselle et cellier. Stores, rideaux et luminaires inclus. Stationnement intérieur au sous-sol 3.
Exclusions: Bien et meuble du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28871980
Courtier inscripteur: Samarani Peter — (438) 722-2008