406-750 Boul. Montpellier

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
878 pi² (82 m²)
Terrain 809 pi²
Construite en 1977

Source : vendirect · Vendirect · n° 28850331 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,6 % à notre estimation (476 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
409 $/pi², soit −24,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (328 100 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 81.3 · marche 83.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo lumineux de 2 chambres à vendre ou à louer au coeur de Ville Saint-Laurent! Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une aire de vie ouverte salon/salle à manger, de grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle, deux chambres spacieuses, une cuisine avec électroménagers, un balcon privé avec vue dégagée et un casier de rangement. CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ INCLUS DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ, ainsi que l'eau chaude et la climatisation. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, spa, sauna, gym, salle de jeux, salon, salle de lavage et rangement pour vélos. À quelques pas du REM Montpellier, près du métro Côte-Vertu, des autoroutes 15 et 40, écoles, parcs, commerces et services. Stationnement extérieur disponible. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur!

Caractéristiques

•Allée : Asphalte, Autre
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone, Sauna, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Revêtements : Béton
•Piscine : Chauffée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Salle d'exercice, Piscine intérieure, Salle communautaire
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,0 × 15,3 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,2 × 13,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10,7 × 16,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,7 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,0 × 14,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,0 × 7,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4L 5A7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-l9ADqnZ4Eke9cLnPyvDSmg-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 14
Frais de copropriété: 4 560 $/an
Taxes municipales: 1 895 $/an (2026)
Taxes scolaires: 211 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28850331
Courtier inscripteur: Katbe Bassam — (514) 502-6642