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340 000 $

À vendreEstimation +47,7 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
889 pi² (83 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,3 % à notre estimation (502 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
382 $/pi², soit −40,2 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (326 700 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 87.3 · marche 83.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traduction automatique Condo spacieux rénové de 2 chambres avec balcon et rangement Tous les services publics sont inclus dans les frais de condo (chauffage, électricité, eau chaude, câble). Emplacement imbattable à proximité des parcs, des magasins, des écoles et du REM . À propos du condo : - Environ 889 pi² (82,6 m²) de surface habitable - 2 chambres spacieuses avec de grands placards - Entrée pour laveuse et sécheuse (installation de la buanderie dans l'unité prête à être installée) - Revêtement de sol : vinyle dans les pièces à vivre, carreaux de porcelaine dans la cuisine et la salle de bain - Thermopompe murale (remplacée en 2022) pour un confort tout au long de l'année - Fenêtres et porte-patio remplacées en 2015 - Balconnet privé avec vue imprenable - Local de rangement Commodités du bâtiment : - Piscine intérieure chauffée - Salle de fitness avec équipement de cardio-training - Sauna et spa - Salle de jeux (billard et ping-pong) - Espace bibliothèque/salon - Service de conciergerie ouvert 24h/24 et entrée sécurisée - Local à vélos - Grand parking gratuit pour les visiteurs Points forts de l'emplacement : - À moins de 5 minutes de marche de la station REM de Montpellier (accès direct au centre-ville) Près du métro Côte-Vertu et des lignes de bus de la STM (121, 124, 128, 171) - Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à Costco, au Marché Central, à Adonis, à Place Vertu et au Rockland Centre - À quelques pas du centre commercial Village Montpellier (épicerie Metro, Jean Coutu, boulangerie, cafés, banques) En face du parc Aimé-Caron Écoles et garderies à proximité : - École secondaire Saint-Laurent - À distance de marche du Collège Vanier (anglais) et du Cégep de Saint-Laurent (français) - Académie LaurenHill - École primaire Laurentide - Plusieurs garderies, dont la Garderie Montpellier Frais et parking : - Frais de condo mensuels : 377$ Comprend l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la télévision par câble, l'entretien des espaces communs et l'utilisation complète des commodités - Stationnement extérieur disponible : 35 $/mois (y compris le déneigement) --- Renovated Spacious 2-Bedroom Condo with Balcony & Storage All utilities included in condo fees (heat, electricity, hot water, cable). Unbeatable location near parks, shops, schools, and the REM. About the Condo: - Approx. 889 ft² (82.6 m²) of living space - 2 spacious bedrooms with large closets - Washer and dryer entry (in-unit laundry installation ready) - Flooring: vinyl in living areas, porcelain tile in kitchen and bathroom - Wall-mounted heat pump (replaced in 2022) for year-round comfort - Windows and patio door replaced in 2015 - Private balcony with unobstructed view - Storage room Building Amenities: - Heated indoor pool - Fitness room with cardio equipment - Sauna and spa - Games room (billiards and ping-pong) - Library / lounge area - 24-hour concierge and secure entry - Bicycle storage - Spacious free visitor parking Location Highlights: - Less than 5-minute walk to Montpellier REM station (direct downtown access) Close to Côte-Vertu Metro and STM bus lines (121, 124, 128, 171) - Quick access to Highways 15 and 40, Costco, Marché Central, Adonis, Place Vertu, Rockland Centre - Steps from Village Montpellier shopping center (Metro grocery, Jean Coutu, bakery, cafés, banks) Across from Parc Aimé-Caron Nearby Schools and Daycares: - Saint-Laurent High School - Vanier College (English) and Cégep de Saint-Laurent (French) walking - distance - LaurenHill Academy - Laurentide Elementary - Several daycare centers, including Garderie Montpellier Fees and Parking: - Monthly condo fees: $377 Includes hot water, heating, electricity, cable TV, common area maintenance, and full use of amenities - Outdoor parking available: $35/month (including snow removal)