3845 Rue Brahms

Brossard, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
995 pi² (92 m²)
Terrain 4 898 pi²
Construite en 1970

Source : vendirect · Vendirect · n° 28759782 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (649 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 754 500 $, 232 annonces).
703 $/pi², soit +28,1 % par rapport à la médiane à Brossard (549 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Brossard).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (503 700 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 70.8 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow situé dans un quartier paisible de Brossard ! La propriété a bénéficié de rénovations majeures. À proximité de tous les services et commodités, à seulement quelques minutes en voiture du Quartier DIX30, du Mail Champlain et du REM ! Garderies et écoles à proximité. Avec son espace de vie généreux et ses options de transport pratiques, cette propriété est un choix familial exceptionnel et une occasion rare. Les améliorations réalisées par l'ancien propriétaire comprennent la transformation de la fenêtre de la cuisine en porte-patio, l'élargissement de l'ouverture entre le salon et la cuisine ainsi que le retrait du foyer. Les rénovations effectuées en 2021 comprennent l'installation de planchers flottants, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, la modernisation de la salle d'eau, l'ajout de luminaires encastrés, la réfection de l'aire de stationnement et l'ajout d'une petite terrasse à l'arrière. Le propriétaire actuel a également effectué les améliorations suivantes : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol et installation d'une nouvelle thermopompe centrale assurant le chauffage et la climatisation en 2022; remplacement de tous les revêtements de sol du rez-de-chaussée et de la clôture sur un côté de la cour arrière en 2024; remplacement de tous les revêtements de sol du sous-sol en 2025; et travaux de peinture intérieure en 2026.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,9 × 15,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,1 × 10,1 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,3 × 10,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 13,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,1 × 12,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,5 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,1 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 10,5 × 15,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,5 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,5 × 8,5 pi (Céramique)
•Rangement — 13,0 × 14,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J4Z 2W9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IOnE27Gd106fWg_CjVHqtw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 503 700 $ (2023)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Taxes scolaires: 332 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 239 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires;
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28759782
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988