4040 Av. Bienvenue

Brossard ) (Noms de rues (B), Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 5 754 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,6 % à notre estimation (763 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 27 de moins que la médiane à Brossard ) (39 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (643 700 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 60.5 · marche 38.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau bungalow avec garage, idéalement situé à Brossard! Il offre 4 chambres à coucher, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans : fenêtres, salle de bain, porte d'entrée, gouttière avant, asphalte et dalle de béton du garage. Possibilité de faire une 5e chambre à coucher au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et paysagée, d'un grand balcon couvert et d'un cabanon. Une propriété spacieuse et polyvalente, près de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 5 754 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 2 976 $ (2026)
Taxes scolaires: 512 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 279 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 363 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'0" X 8'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 15'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 11'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 11'8"	Granite
Salle familiale	Sous-sol 1	20'10" X 13'6"	Bois
Bar	Sous-sol 1	10'0" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 14'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'9" X 9'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'6" X 13'5"	Béton