101 Ch. de la Reine-des-Prés

Description

Superbe propriété contemporaine construite en 2024, entièrement meublée et offrant la location à court terme! Profitez d'un accès notarié au magnifique lac Maskinongé avec quai. Cette propriété lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une cuisinette, un foyer au gaz, des plafonds cathédrale, une vaste fenestration, des planchers chauffants, une thermopompe murale et un aspirateur central. Située sur un terrain boisé, à proximité des écoles, garderies, des routes 347 et 348 ainsi que du Club de golf Matha. Une occasion clé en main, idéale comme résidence, chalet ou investissement! Construite en 2024, cette magnifique propriété contemporaine marie à la perfection design, confort et fonctionnalité. Érigée sur un terrain boisé offrant une belle intimité, elle constitue un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des principaux services et attraits de la région. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les plafonds cathédrale et l'impressionnante fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. L'aire ouverte, à la fois élégante et chaleureuse, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, idéal pour recevoir. Le salon se distingue par son superbe foyer au gaz, magnifiquement mis en valeur par un imposant manteau en porcelaine pleine hauteur, apportant caractère et raffinement à la pièce. La cuisine, au design contemporain, propose un vaste îlot central, de nombreux espaces de rangement et des matériaux soigneusement sélectionnés qui sauront plaire aux plus exigeants. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 salons, une salle de lavage ainsi qu'une cuisinette au niveau inférieur, procurant une grande polyvalence selon vos besoins. Pensée pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée de planchers chauffants, d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central et d'une pompe de puisard (sump pump). Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. À l'extérieur, les terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante. Les résidents bénéficient également d'un accès notarié au magnifique lac Maskinongé avec quai, un privilège rare qui vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques tout au long de la saison estivale. Autre avantage de taille, la location à court terme est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité autant comme résidence principale, chalet ou investissement. À proximité - Accès notarié au lac Maskinongé avec quai. - À 3 minutes de la route 347. - À 7 minutes de la route 348. - À 4 minutes de l'école secondaire Bermont. - À 6 minutes de trois écoles primaires. - À moins de 10 minutes de plusieurs garderies. - À 20 minutes du Club de golf Matha. Une propriété clé en main où l'architecture contemporaine, les matériaux de qualité, la luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié se conjuguent à merveille. Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet haut de gamme ou un investissement rentable grâce à la location à court terme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Revêtements : Autre
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Autre — 11,4 × 9,5 pi (Céramique)
• •Salon — 14,1 × 11,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,11 × 7,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 11,5 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 9,2 × 6,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,8 × 6,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,2 × 12,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,1 × 12,11 pi (Céramique)
• •Salon — 12,10 × 11,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,3 × 11,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,0 × 5,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0K 2N0

cover thumb

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Évaluation municipale

498 700 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Lanaudière

Coût d'énergie

1 140 $/an

Taxes scolaires

291 $/an (2026)

Taxes municipales

2 419 $/an (2026)

Inclusions

Tout les meubles et électroménagers, décorations

Exclusions

Effets personnels du propriétaire.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28744178

Courtier inscripteur

Brassard-Proulx Marie-Eve — (450) 540-9396