30 4E Avenue Du Domaine Bruneau Saint Gabriel De

Brandon

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 9 826 pi²
Construite en 1963

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 27839687 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65 % à notre estimation (400 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Brandon (médiane 599 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane à Brandon (58 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (355 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Accès au lac Maskinongé et à la plage! Le quai est détenu en copropriété avec sept autres propriétaires. Le vendeur inclut un ponton Princecraft en aluminium de 17 pieds, muni d'un moteur Mercury 4 temps de 40 forces. Propriété offrant 1 chambre à coucher avec possibilité d'aménager une 2e au sous-sol. Magnifique véranda 3 saisons avec spa et vue sur le lac. Plafond cathédrale, foyer au bois au salon, poêle à bois au sous-sol, sous-sol entièrement aménagé, grand garage avec rangement et grandes remises. Un secteur exceptionnel pour profiter pleinement du lac et de la nature! ***Suite des

Caractéristiques

•La balançoire quatre places
•la table de patio située dans la véranda et ses quatre chaises
•le lave-vaisselle
•le four encastré
•la plaque chauffante
•le réfrigérateur
•les luminaires
•le divan trois places du salon
•les rideaux
•les tringles à rideau
•le meuble de télévision du sous-sol ainsi que les quatre haut-parleurs du salon
•le poêle à bois du sous-sol
•la balayeuse centrale et ses accessoires. Au besoin
•un nouveau certificat de localisation sera commandé
•par le vendeur
•à ses frais. À la demande du vendeur
•année 2013
•avec moteur Mercury 4 temps de 40 forces (immatriculé à la SAAQ)
•le quai détenu en copropriété avec sept autres propriétaires
•un kart de golf électrique

Détails pratiques

Terrain dim.: 30.48x30.48 M
Approvisionnement en eau: Privé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Système BIONEST
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes scolaires: 223,00 $
Évaluation municipale: 355 600 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 109,00 $
Cuisine: 13.0x13.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.7x4.7	Céramique
Véranda	RC	22.9x11.6	Autre
Salon	RC	22.9x13.9	Bois
Salle à manger	RC	9.10x8.0	Bois
Cuisine	RC	13.0x13.0	Céramique
Salle de bains	RC	12.10x9.11	Céramique
Chambre à coucher	RC	14.0x11.9	Bois
Salle familiale	0	33.6x21.8	Plancher flottant
Salle d'eau	0	9.5x6.5	Céramique
Autre	0	11.1x6.5	Parqueterie
Atelier	0	11.0x8.0	Plancher flottant