1646 Route 277

Lac-Etchemin, Chaudière-Appalaches

Terrain
Terrain 30 000 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 28467624 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,4 % à notre estimation (167 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Lac-Etchemin (médiane 96 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Lac-Etchemin (67 j).
Prix demandé = 4.33 × la valeur au rôle (22 600 $).
Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 29 989 pieds carrés avec une façade de 200 pieds linéaires sur la route 277, tout juste à la sortie du village de Lac-Etchemin. Emplacement idéal pour une construction. Le terrain a été décontaminé et le dossier des travaux est disponible. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. Le terrain a été décontaminé, avec documentation à l'appui. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec la possibilité d'y ajouter un usage commercial sous réserve de certaines démarches.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne, Sur la ville
•Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0R 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-K_RiJHtjkESqJk0uejO0Rg-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 20 100 $ (2025)
region: Chaudière-Appalaches
Taxes scolaires: 1 $/an (2024)
Taxes municipales: 168 $/an (2025)
Inclusions: La cloture, le petit batiment, la pancarte Shell et les documents pour la décontamination.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28467624
Courtier inscripteur: Bohémier Marc — (418) 208-6825