300 Ch. des Faucons

Description

Charmante propriété au lac Taureau, vendue avec un terrain distinct en bordure de l'eau comprenant une descente de bateaux privée et un quai pouvant accueillir 3 embarcations. Elle offre 3 chambres, dont 2 au sous-sol, un garage, une remise à bois ou un abri d'auto ainsi que 2 cabanons. Un espace bar extérieur et une piscine hors terre complètent les aménagements. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de navigation, de pêche, de chasse, de motoneige et de VTT. PRÉCISIONS SUR LES DIMENSIONS ET LES TERRAINS Les dimensions du bâtiment indiquées à la fiche sont basées sur le plan du certificat de localisation de 2005 et n'incluent pas l'agrandissement de la chambre à l'arrière. Les dimensions totales actuelles seront confirmées par le nouveau certificat de localisation. La superficie totale de 4 561,3 m² indiquée à la fiche comprend deux lots distincts vendus ensemble : le lot 6 075 887, terrain de la maison de 3 931,7 m², et le lot 6 076 172, terrain riverain de 629,6 m², situé de l'autre côté du chemin. Les dimensions de 55,00 × 71,67 m indiquées à la fiche concernent uniquement le terrain de la maison. Le terrain riverain mesure 9,61 x 63,94 et comprend une descente de bateaux privée et un quai pouvant accueillir trois embarcations. UN CADRE ACCUEILLANT AU LAC TAUREAU Située dans un environnement boisé à proximité du lac Taureau, cette propriété offre un endroit agréable pour se retrouver en famille, recevoir des amis et profiter des activités de plein air au fil des saisons. Le terrain riverain inclus permet de profiter du lac tout en conservant un environnement boisé autour de la maison. Un atout appréciable pour les amateurs de navigation, de pêche et de journées sur l'eau! UN INTÉRIEUR CHALEUREUX La cuisine lumineuse, avec ses armoires blanches et ses nombreux espaces de rangement, offre un environnement convivial pour préparer les repas. Les espaces de vie invitent à la détente après une journée passée à l'extérieur. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse : un bel endroit pour prendre son café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité. Le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, offrant de l'espace pour la famille et les invités. DES AMÉNAGEMENTS POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Les terrasses, l'espace bar aménagé et la piscine hors terre permettent de profiter pleinement de la belle saison. Repas à l'extérieur, baignades et soirées entre amis : plusieurs espaces sont réunis pour partager de bons moments. Un garage chauffé, un abri d'auto, une remise à bois et deux cabanons complètent les installations et offrent du rangement pour les outils, les accessoires saisonniers et les équipements de plein air. Que vous recherchiez une résidence ou un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété réunit des espaces accueillants, des aménagements extérieurs variés et un terrain privé au bord du lac Taureau. Le secteur saura plaire aux amateurs de chasse, de pêche, de navigation, de motoneige et de VTT. Venez découvrir la maison, ses aménagements et le terrain riverain inclus!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Détaché, Double largeur ou plus
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Chauffé, Détaché, Simple largeur, Tandem
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,5 × 6,5 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,6 × 11,4 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10,2 × 8,11 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,4 × 18,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 12,6 × 21,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,11 × 9,1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 9,5 × 18,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,9 × 19,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 9,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,4 × 10,11 pi (Plancher flottant)
• •Cave/ chambre froide — 8,9 × 4,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0K 3B0

cover thumb

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Évaluation municipale

314 400 $ (2024)

Nombre de pièces

11

region

Lanaudière

Frais commun/Loyer de base

500 $/an

Taxes scolaires

1 $/an (2026)

Taxes municipales

1 $/an (2026)

Inclusions

Stores, rideaux, poles, fixtures, lave vaisselle, piscine et accessoires, quai.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28406739

Courtier inscripteur

Robert Daniel — (514) 742-2739