241 Ch. des Faucons

Description

Pour les passionnés de motoneige et de sports nautiques, découvrez votre havre de paix au Lac Taureau! Située dans la baie de St-Ignace Sud, cette magnifique propriété au bord de l'eau allie confort et charme champêtre. Profitez également d'une superbe véranda 3 saisons offrant une vue imprenable sur le lac. Cette propriété est vendue CLÉ EN MAIN : apportez simplement vos vêtements, votre nourriture et commencez à profiter de ce cadre idyllique dès votre arrivée!! Caractéristiques exceptionnelles: - Terrain plat de 37930 pieds carrés offrant intimité et espace pour vos activités - Plage de sable privée avec 230 pieds linéaires au lac avec grand quai pour accueillir vos embarcations nautiques. - 4 chambres spacieuses + sous-sol aménagé avec 5 lits style dortoir pour recevoir famille et amis - Chambre principale avec lit king et 3 chambres avec lits queen - 2 salles de bain complètes et salle de lavage pratique aux rez-de-chaussée - garage double détaché avec étage aménagé en salle de jeux(table de billard,table de babyfoot, salon) - Cabanon nautique et immense remise en bois pour un rangement optimal

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 13,2 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 11,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 8,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,6 × 5,10 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 15,8 × 17,8 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,10 × 15,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Salon — 16,11 × 17,3 pi (Bois)
• •Solarium/Verrière — 13,4 × 29,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 11,7 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,7 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,9 × 9,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 27,9 × 20,11 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 11,8 × 12,1 pi (Béton)
• •Rangement — 24,0 × 9,6 pi (Béton)
• •Autre — 11,3 × 6,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0K 3B0

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Évaluation municipale

836 600 $ (2025)

Nombre de pièces

16

region

Lanaudière

Coût d'énergie

500 $/an

Taxes scolaires

497 $/an (2025)

Taxes municipales

4 261 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, rideaux et tringles, stores, tous les meubles et la décoration, tous les électroménagers de la cuisine, équipement de cuisine complet, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur du garage attaché, table de ping-pong, table de babyfoot, table de billard, quais, chaloupe, étagères en bois pour kayak, 3 poêles au bois, établi du garage double détaché

Exclusions

Spa(non-fonctionnel)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=20333741

Courtier inscripteur

Pepin Richard — (514) 777-4318