93 Rue des Bouleaux

Description

Charmant bungalow très bien entretenu situé au 93 rue des Bouleaux, Les Coteaux. Cette propriété lumineuse offre plusieurs rénovations récentes, dont une cuisine neuve, une salle de bain rénovée, des planchers neufs ainsi qu'une immense salle à manger idéale pour recevoir. Le sous-sol très vaste offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec salle de bain complète déjà en place. Possibilité d'aménager une 2e chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Une propriété accueillante, fonctionnelle et remplie de potentiel! possibilité d'usage commercial Découvrez ce charmant bungalow situé au 93 rue des Bouleaux, à Les Coteaux, une propriété très bien entretenue qui se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses nombreuses rénovations effectuées avec soin. Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie accueillants et fonctionnels. La propriété offre une cuisine neuve au goût du jour, pensée pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. La salle de bain principale a également été rénovée, apportant une belle touche de fraîcheur et de modernité. Les planchers neufs ajoutent une finition soignée à l'ensemble et contribuent à l'aspect propre et actuel de la maison. L'immense salle à manger représente un véritable coup de coeur. Grâce à ses généreuses dimensions, elle permet de recevoir famille et amis en tout confort, tout en conservant une belle fluidité avec les autres pièces de vie. La grande fenestration procure une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et invitante tout au long de la journée. La configuration actuelle offre une belle flexibilité pour répondre à différents besoins. Il est possible d'aménager une deuxième chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins de l'acheteur. Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent, cette propriété offre plusieurs possibilités intéressantes. Le sous-sol, très vaste, est prêt à être aménagé selon vos projets. Son grand espace ouvert permet d'imaginer différentes vocations : salle familiale, chambre additionnelle, bureau, espace de rangement ou coin détente. Une salle de bain complète est déjà présente au sous-sol, ce qui représente un atout majeur et facilite grandement l'aménagement futur. Il y a également la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire, rendant la propriété encore plus fonctionnelle. Située dans un secteur agréable de Les Coteaux, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, lumineuse et offrant un excellent potentiel d'adaptation. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune famille, un couple ou une personne souhaitant un espace de vie pratique et évolutif, ce bungalow saura répondre à vos besoins. Une belle opportunité à découvrir, combinant rénovations récentes, luminosité, espace et potentiel!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Brique
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Commercial, Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 11,9 × 11,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,0 × 8,6 pi (Linoléum)
• •Salle à manger — 19,2 × 11,3 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 17,5 × 14,8 pi (Autre)
• •Salon — 12,3 × 16,0 pi (Linoléum)
• •Salle de bains — 5,3 × 7,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 14,4 × 21,1 pi (Béton)
• •Rangement — 10,9 × 11,10 pi (Béton)
• •Atelier — 9,2 × 11,0 pi (Béton)
• •Rangement — 6,0 × 21,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7X 1A1

cover thumb

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Évaluation municipale

334 800 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Taxes scolaires

193 $/an (2025)

Taxes municipales

2 420 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures électriques, piscine hors terre et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, 2 cabanons, pôles et rideaux, génératrice Champion 10000W, laveuse et sécheuse

Exclusions

pôles et rideaux chambre à coucher principale + salon, réservoir de propane loué.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28063039

Courtier inscripteur

Blondin Maxime — (450) 691-6440