2460 Rue Commerciale S.

Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
1 salle de bain
579 pi² (54 m²)
Terrain 4 989 pi²
Construite en 1965

Source : vendirect · Vendirect · n° 27461294 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,1 % à notre estimation (249 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac (médiane 479 900 $, 27 annonces).
301 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Témiscouata-sur-le-Lac (376 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Témiscouata-sur-le-Lac (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (171 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Fibre pressée, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 2.96 × 3.87 m (Bois)
•Salon — 2.81 × 3.27 m (Bois)
•Cuisine — 3.28 × 4.31 m (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 2.76 × 2.2 m (Couvre-sol souple)
•Boudoir — 1.85 × 2.6 m (Bois)
•Chambre à coucher — 3.7 × 3.21 m (Bois)
•Chambre à coucher — 3.25 × 3.4 m (Bois)
•Chambre à coucher — 3.16 × 2.81 m (Bois)

Détails pratiques

postal code: G0L 1X0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nfs78jwZz0-c821ygpPXbg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 171 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 8
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 250 $/an
Taxes municipales: 2 536 $/an (2025)
Taxes scolaires: 105 $/an (2026)
Inclusions: Lustres
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VIACAPITALE&NoMLS=27461294
Courtier inscripteur: Desjardins Denis (G1643) — (418) 551-2121