2 Rue Marie-Claude

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain
837 pi² (78 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1996

Source : vendirect · Vendirect · n° 26185716 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (351 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 333 annonces).
489 $/pi², soit +319,2 % par rapport à la médiane à Victoriaville (117 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 16 de moins que la médiane à Victoriaville (62 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (304 300 $).
Score de quartier 68.5/10 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow -- Secteur recherché près du Cégep, de la Polyvalente et de la piste cyclable 3 chambres | 2 salles de bain | Thermopompe | Grand garage | Libre rapidement Prix : seulement 409 000 $ Charmant bungalow situé dans un secteur idéal pour une famille, à deux pas du Cégep, de la polyvalente, d'un parc et de la piste cyclable. Vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, services et activités familiales. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres 2 salles de bain Thermopompe pour un confort optimal Grand garage Secteur de choix, tranquille et familial Libre rapidement Accès rapide à la piste cyclable et aux services Une belle opportunité dans un emplacement stratégique où il fait bon vivre.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Patio
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,0 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,8 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 5,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,0 × 6,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,4 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,0 × 7,5 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 11,0 × 11,10 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,6 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 10,6 × 15,0 pi (Tapis)
•Atelier — 11,0 × 13,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G6T 1P2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bsNnWkPZikWo0TRQ_bX28Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 304 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 196 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 779 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, Stores , Rideaux,
Exclusions: effet personnel proprietaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26185716
Courtier inscripteur: Carignan Francis — (819) 350-6981