1010Z Rue Notre-Dame E.

Victoriaville, Centre-du-Québec

Duplex
31 117 pi² (2 891 m²)
Terrain 31 117 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,1 % à notre estimation (496 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
26 $/pi², soit −79,7 % par rapport à la médiane à Victoriaville (127 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 7 de moins que la médiane à Victoriaville (65 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (535 400 $).
Grand terrain : 31 117 pi² (0.71 acre).
Score de quartier 71.2/10 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare à Victoriaville! Immeuble mixte commercial/résidentiel comprenant 3 lots totalisant ±31 117 pi² sur l'artère stratégique Notre-Dame Est. Propriété offrant vaste atelier/entrepôt d'environ 3 800 pi², logement résidentiel, grand stationnement, espace extérieur généreux et excellente visibilité pour plusieurs types de projets. Zonage M-431 offrant de multiples possibilités : résidentiel, multifamilial, commerces de proximité, services professionnels, hébergement et plus. Vente incluant le 980 et 1010 Notre-Dame Est, vendus ensemble seulement. Occasion stratégique pour entrepreneur, investisseur ou redéveloppement futur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 31 117 pi²
Dimensions du terrain: 160' X 257' irr.
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 13 095 $ (2026)
Taxes scolaires: 453 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 413 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 000 $
Évaluation municipale (année): 2026