5-380 Av. Ross

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 150 pi² (200 m²)
Terrain 2 150 pi²
Construite en 1984

Source : vendirect · Vendirect · n° 25665013 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,8 % à notre estimation (446 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Rimouski (médiane 418 000 $, 139 annonces).
274 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Rimouski (274 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Rimouski (45 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (389 800 $).
Score de quartier 78.0/10 · transport 85.0 · marche 48.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception, située sur le dessus de l'Avenue Ross, localisée sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété, celle-ci offre une vue exceptionnelle de 180 degrés sur la ville & le fleuve. Haut de gamme & luxueuse, superbe cuisine & salles de bains, luminosité optimale, grande aire ouverte, dimension de plus de 2150 pi², 3 grandes chambres & possibilité d'une 4e ou bien un bureau, grand garage & 3 stationnements extérieurs, air climatisé, verrière, 100% brique et toiture de 2024, 2 grands balcons avec vue sur le fleuve, superbe terrain et jardin, sans voisin du côté fleuve et arrière-cour, beaucoup de rangement, SUPERBE !!! -Un montant de 10 000$ est placé dans le compte (fond de prévoyance) de la copropriété par le vendeur lui-même. -Le notaire recommandé est Me Christine Briand pour cette transaction. L'acheteur peut communiquer avec elle pour plus d'informations au besoin, puisque c'est elle qui prépare l'acte de copropriété. Le courtier Inscripteur peut fournir des informations complémentaires également. -La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural
•Fenêtres : PVC
•Garage : Détaché
•Revêtements : Brique
•Particularité de la construction : En conversion
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Cour
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,8 × 8,5 pi (Céramique)
•Rangement — 10,7 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,7 × 9,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 16,0 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 16,1 × 8,8 pi (Céramique)
•Coin repas — 14,2 × 8,7 pi (Céramique)
•Solarium/Verrière — 14,0 × 10,0 pi (PVC)
•Salon — 25,8 × 13,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,9 × 4,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 25,0 × 16,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,11 × 12,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,7 × 13,7 pi (Bois)
•Boudoir — 15,10 × 7,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,7 × 10,0 pi (Céramique)
•Rangement — 6,8 × 6,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G5L 6J2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-my8PwI3fGEOEPC0KfZvNaA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 526 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Bas-Saint-Laurent
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 680 $/an
Taxes municipales: 4 377 $/an (2026)
Taxes scolaires: 296 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25665013
Courtier inscripteur: Soucy Olivier — (418) 509-8402