8550 Av. Oregon

Brossard, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 562 pi²
Construite en 1990

Source : vendirect · Vendirect · n° 25242994 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,1 % à notre estimation (1 041 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 754 500 $, 232 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Brossard (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (935 100 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 50.6 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Brossard -- Secteur O : Maison rénovée clé en main Cette magnifique maison unifamiliale, occupée par le propriétaire depuis près de 20 ans, a été entièrement rénovée avec soin et qualité. Elle est véritablement prête à emménager, offrant confort, élégance et tranquillité. Les propriétaires déménagent dans une autre ville, ce qui en fait une occasion rare à saisir. Points forts Rénovation complète : Travaux récents dans toute la maison, avec des finitions haut de gamme. Électroménagers de luxe inclus : Plaque et four Bosch & Thermador, réfrigérateur encastré Fisher & Paykel, lave-vaisselle performant, ainsi qu'un ensemble complet de meubles en bois massif -- alliant confort et style. Sous-sol avec entrée indépendante : Entièrement aménagé, idéal pour la location ou pour loger une famille intergénérationnelle, offrant flexibilité et revenus potentiels. Vie en plein air : Grande terrasse en PVC sans entretien et jardin arrière aménagé pour potager et fleurs -- parfait pour profiter de la nature. Atouts de l'emplacement Située dans le prestigieux secteur O de Brossard, un quartier paisible et recherché. À distance de marche des meilleures écoles primaires et secondaires. Proximité de la piscine publique, des commerces, des autoroutes et du REM, pour une accessibilité incomparable. Valeur ajoutée Le vendeur transfère également une entreprise rentable et stable, suffisante pour couvrir l'hypothèque et les dépenses quotidiennes. Les acheteurs n'ont qu'à préparer la mise de fonds -- l'hypothèque et l'entreprise vous permettront de réaliser le rêve de « vivre bien pendant que votre maison paie pour vous ». Rénovations: * toit remplacé en juin 2022 * chauffe-eau remplacé en mars 2023 * planchers de bois franc remplacés en 2022 * rénovation des salles de bains du 1er et 2ème étage terminée en 2022 * pont de PVC d'arrière-cour remplacé en 2023 * remise d'arrière-cour ajoutée en 2022 * sous-sol fini en 2024 * rénovation complète de la cuisine en 2019, y compris l'installation d'armoires en bois massif, de comptoirs en marbre et d'appareils intégrés haut de gamme Appareils intégrés inclus: * table de cuisson à gaz Thermador *Thermador four intégré et micro-ondes *Fisher & Paykel réfrigérateur et lave-vaisselle * hotte de gamme Bosch

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Double largeur ou plus
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,3 × 21,5 pi (Bois)
•Salle familiale — 12,5 × 13,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 17,3 × 12,9 pi (Bois)
•Cuisine — 11,7 × 22,5 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8,2 × 4,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16,2 × 16,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 16,6 × 21,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,7 × 14,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,8 × 12,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,8 × 9,7 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 22,8 × 9,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 17,2 × 12,9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 23,1 × 18,9 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 13,3 × 21,5 pi
•Penderie (Walk-in) — 10,3 × 6,9 pi

Détails pratiques

postal code: J4Y 2Z4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-U-0mt5LpUkeyEHQIbxWCog-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 935 100 $ (2025)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes scolaires: 600 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 250 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse;
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25242994
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988