2-114-43 Ch. Fridolin-Simard

Description

INVESTISSEMENT RÉCRÉOTOURISTIQUE À L'ESTÉREL! Suite hôtelière de 43,4 m² au rez-de-chaussée, intégrée au programme de location. Unité meublée et équipée offrant chambre, aire de vie, cuisinette et salle de bains avec douche indépendante. Les visiteurs profitent d'un environnement exceptionnel avec accès au lac Dupuis navigable, piscine extérieure chauffée, spa, gym, Amerispa et restaurants. Une formule idéale pour posséder un actif récréotouristique dans une destination quatre saisons reconnue des Laurentides, sans gérer soi-même la location. Une occasion qui combine emplacement, expérience et potentiel locatif! UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR DE L'ESTÉREL! Découvrez cette suite hôtelière de 43,4 m² (467 pi²) située au rez-de-chaussée de l'Estérel Resort, dans un environnement où la nature et la villégiature se rencontrent. Son aménagement a été pensé pour offrir à la clientèle un séjour confortable et agréable, avec un espace de vie à aire ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche indépendante et une cuisinette fonctionnelle. La suite est intégrée au programme de location de l'Estérel Resort, une formule particulièrement intéressante pour l'investisseur qui souhaite posséder un actif récréotouristique sans avoir à gérer lui-même la location. L'unité est exploitée dans le cadre du programme de location de l'hôtel, permettant ainsi de bénéficier de l'attrait d'une destination de villégiature reconnue tout en laissant la gestion de la clientèle et des séjours à l'établissement. Le bail avec la gestion de l'hôtel est automatiquement transféré à l'acheteur. UNE EXPÉRIENCE QUI ATTIRE LA CLIENTÈLE L'Estérel Resort propose une expérience quatre saisons qui contribue à faire de cette destination un endroit recherché pour les escapades et séjours de villégiature. Les visiteurs peuvent profiter de l'accès au lac Dupuis, navigable, ainsi que de nombreuses installations sur place : piscine extérieure chauffée, spa, salle d'entraînement et Amerispa. Plusieurs restaurants, dont le Bistro à Champlain, le ROK et le 260°, complètent également l'expérience. La suite est meublée et équipée selon le programme de location. Elle comprend notamment un mini-réfrigérateur, un four à micro-ondes, une machine à espresso, un four grille-pain, deux télévisions à écran plat, le Wi-Fi ainsi que la literie et les équipements nécessaires au séjour des visiteurs. UN ACTIF RÉCRÉOTOURISTIQUE DISTINCTIF L'unité bénéficie également d'un environnement naturel particulièrement attrayant, avec accès au lac, proximité du golf, des pistes cyclables ainsi que des activités de ski alpin et de ski de fond. La clientèle peut donc profiter d'une destination qui se renouvelle au fil des saisons, ce qui contribue à son attrait touristique. La suite représente ainsi une façon intéressante de diversifier un portefeuille immobilier avec une propriété destinée à la location hôtelière, dans un complexe reconnu des Laurentides. Un investissement où l'emplacement, l'expérience offerte aux visiteurs et la formule locative se conjuguent pour créer une occasion particulièrement intéressante.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Salle communautaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
• •Salon — 12,0 × 11,2 pi (Tapis)
• •Cuisine — 6,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,11 × 11,2 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 9,7 × 11,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 1E0

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Évaluation municipale

248 401 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Laurentides

Nombre d'étages

5

Frais de copropriété

10 584 $/an

Taxes municipales

7 417 $/an (2025)

Taxes scolaires

193 $/an (2026)

Inclusions

Tous les meubles et électroménagers selon le programme de location.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24711077

Courtier inscripteur

Bourret Alexandre — (514) 978-7791