504-43 Ch. Fridolin-Simard

Description

Estérel Resort - Complexe Émotion: Une opportunité d'investissement unique dans les Laurentides offrant un revenu mensuel garanti. Cette suite luxueuse est située au dernier étage garantissant une tranquillité. Entièrement équipée, elle comprend une cuisinette et un foyer à double face. Entièrement rénové en 2021. Accès à de nombreuses aires communes dont le Lido offrant salle de gym, piscine chauffée, sauna et salle de relaxation. Le site offre des activités sportives et nautiques, une plage, une marina, Amerispa et 3 restaurants gastronomiques. Avantages exclusifs pour les propriétaire au 5e étage. Revenu net : 1006.05$ Cette suite de luxe vous offre un espace privé dans un complexe exceptionnel : Avantages supplémentaires exclusifs aux copropriétaires du 5e étage Design à aire ouverte, chaleureux et contemporain Aménagement impeccable Rangement privé verrouillé (non accessible aux invités) Cuisinette entièrement équipée : micro-ondes, grille-pain, cafetière, vaisselle, ustensiles, verres à vin, etc. Salle de bain attenante à la chambre avec baignoire autoportante et douche indépendante Deux téléviseurs à écran plat (salon et chambre) Foyer au gaz programmable double-face Climatisation murale, hauts plafonds Balcon privé (13 x 10) avec rambarde en verre pour une vue dégagée Avantages exclusifs pour les copropriétaires. Chemin chauffé menant aux installations extérieures : spas, piscine chauffée, aires de repos, plage Accès au Lido Bar et au marina avec tarifs préférentiels pour la location de bateaux Sentiers de randonnée (10 km), accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord Restaurants gastronique sur place : Chai 58 ROK! (grillades sur pierre chaude) Bistro à Champlain Pour 2026: Revenu brut mensuel : 1870.79$ Revenu net mensuel : 1006.15$ TPS et TVQ différées. L'acheteur doit se procurer des numéros de taxes. Procès-verbaux et états financiers disponibles sur demande.

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Salon — 8,10 × 12,4 pi (Autre)
• •Cuisine — 7,0 × 7,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,10 × 10,10 pi (Autre)
• •Salle de bains — 9,7 × 13,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2E0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-S4ldINA6yEORuDJQBSVKdg-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

264 901 $ (2024)

Nombre de pièces

4

region

Laurentides

Nombre d'étages

5

Frais de copropriété

10 596 $/an

Taxes scolaires

196 $/an (2025)

Taxes municipales

3 706 $/an (2026)

Inclusions

Selon la location Gestion Esterel resort : mini-réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille-pain/four, 2 téléviseurs à écrans plats, lit king, literie, meubles, accessoire, internet sans-fil

Exclusions

effets personnel du vendeur dans l'armoire/rangement

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=20068580

Courtier inscripteur

Desrochers Marlène — (514) 969-9101