356 Rue Concordia

Description

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente. Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 3½ indépendant au soussol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaitement séparé. Le rezdechaussée propose des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Il est composé de 5 chambres, qui permettent d'adapter la maison aux besoins d'une grande famille, du télétravail, ou d'un aménagement polyvalent. Le logement du sous-sol, avec sa propre entrée extérieure, représente une opportunité idéale pour un locataire stable, un bureau professionnel ou un espace autonome pour un membre de la famille. Le terrain, les volumes intérieurs et la configuration générale offrent une multitude de destinations : investissement, habitation, location, télétravail, entreprise à domicile. Une propriété stratégique, polyvalente et rentable.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Proximité : École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Autre
• •Zonage : Résidentiel
• •Véranda — 6,9 × 19,8 pi (Béton)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,3 × 5,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 13,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 10,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,9 × 15,2 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 7,11 × 8,4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10,9 × 8,5 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,9 × 15,9 pi (Céramique)
• •Salon — 7,10 × 16,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7,11 × 7,7 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 23,5 × 11,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7,8 × 7,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 6,4 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 23,5 × 18,9 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 9,6 × 7,5 pi (Céramique)
• •Autre — 23,4 × 11,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J6J 1T2

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Évaluation municipale

490 900 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Montérégie

Coût d'énergie

3 817 $/an

Taxes municipales

4 181 $/an (2026)

Taxes scolaires

283 $/an (2026)

Inclusions

Tous les meubles, le gazebo, les meubles de la terrasse ainsi que les électroménagers appartenant au vendeur, sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Les effets personnels des locataires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24517914

Courtier inscripteur

Nina Tchetgna Michele — (438) 308-7771