376 Rue Montcalm

Châteauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
561 pi² (52 m²)
Terrain 3 750 pi²
Construite en 1961

Source : vendirect · Vendirect · n° 27851396 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (443 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
885 $/pi², soit +123,6 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 9 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (368 800 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 90.7 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison jumelée chaleureuse, idéalement située à l'entrée de la ville de , dans un secteur familial très recherché! Cette propriété offre 4 chambres (dont 3 à l'étage),planchers de bois sur deux niveaux, une cuisine avec comptoir en quartz ainsi qu'une cour arrière intime. Entretenue avec soin et rehaussée de belles rénovations récentes (2025-2026),elle bénéficie d'une localisation stratégique pour les navetteurs : arrêts d'autobus direct vers le réseau de métro de Montréal juste à côté. Un emplacement de choix, proche des écoles, parcs et commerces. Une visite vous convaincra cette maison n'attend plus que vous! Emplacement stratégique à l'entrée de Châteauguay!!! *Superficie du terrain : 3 750 pi² *Cour arrière : Superbe, privée, intime et joliment aménagée *Chambres : 4 chambres à coucher (3 à l'étage + 1 au sous-sol) *Revêtements : Planchers de bois sur deux niveaux *Cuisine : Fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en quartz *Salles de bain & Salles d'eau : Salle d'eau au RDC, salle de bain complète à l'étage et possibilité d'en ajouter une 2 au sous-sol *Sous-sol : Salle familiale, chambres à coucher , salle de lavage indépendante Rénovations et améliorations *Récentes (2025--2026) : Peinture complète; réfection des patios avant/arrière; cuisine (nouveau sol, espace frigo 36" avec garde-manger moderne); salle d'eau RDC (sol et vanité); salle de bain étage (sol, vanité, bain, toilette, robinetterie); sous-sol (4 chambre avec grand garde-robe, salle de lavage avec rangement, éclairage salle mécanique). *Au fil des ans : Comptoir quartz (2023), fournaise électrique (2020), terrasse (2019), toiture (2018), fenêtres (2011), armoires de cuisine (2009) Localisation idéale & Transport vers Montréal *Accès direct à Montréal : Arrêts d'autobus à deux pas facilitant le déplacement quotidien vers la métropole *À 1 minute de marche : Lignes d'autobus 23, 24, 25, 32 (Arrêt St-Francis / Woodbine) *À 2 minutes de marche : Lignes d'autobus 24, 25, 31 (Arrêt St-Francis / Craik) *Écoles : École primaire Laberge (11 min à pied) et École secondaire Gabrielle-Roy (15 min à pied) *Services : Garderies, parcs, épiceries, cafés et restaurants à proximité immédiate. Une visite vous convaincra! Bienvenue chez vous!

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Thermopompe centrale
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,2 × 5,3 pi (Céramique)
•Salon — 9,11 × 11,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,2 × 11,7 pi (Bois)
•Cuisine — 8,4 × 11,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,0 × 4,4 pi (Autre)
•Salle de bains — 4,11 × 7,3 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 9,5 × 14,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,5 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,10 pi (Bois)
•Salle familiale — 11,10 × 12,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,3 × 8,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 8,10 × 9,8 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J6J 1T7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6ZNv-zQA2UukHD3r2ghGpg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 368 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Taxes municipales: 3 439 $/an (2026)
Taxes scolaires: 238 $/an (2026)
Inclusions: Store rideau et poêle,l'abris de soleil sur le patio,meuble de rangement a côté de salle de bain a l'étage.
Exclusions: Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, meuble extérieur, foyer électrique au sous-sol, dans la chambre des maîtres support de tv et poêle double et lampe sur le panneau dans le salon
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27851396
Courtier inscripteur: Trusevich Natallia — (438) 938-4801