2204-2835 Av. du Cosmodôme

Laval (Chomedey), Laval

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 474 pi²
Construite en 2024

Source : vendirect · Vendirect · n° 24497113 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (678 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 11 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (575 700 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 73.3/10 · transport 84.6 · marche 57.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe 4 1/2de coin au 22 étage (tour de 25 étages) avec magnifique vue complétement dégagée ! Condo moderne, 1073 pi.ca, matériaux nobles, plusieurs extras ajoutés INCLUS (valeur de plus de 50000$). Caractéristiques: 2 chambres 2 salles de bain complètes dont 1 avec douche en céramique à l'italienne, robinetterie noire Miroir Del et porte de douche en verre trempé Superbe Cuisine à air ouverte, chic et intemporelle 2 textures avec comptoir de quartz et tiroir à l'anglaise Électroménagers haut de gamme (cuisine) Fisher & Paykel inclus (avec garantie de 5 ans) Ilot de 95'' avec prise USB Air climatisé central Walking chambre des maitres Plafonds de 10' Beaucoup de luminosité Grand balcon de coin 2 stationnements intérieurs inclus Installation pour borne électrique Casier de rangement individuel au sous-sol Prix taxes, 2 stationnements et rabais inclus: 986734 $ Année de construction: 2024 Services dans l'immeuble: Lobby prestigieux avec piano Lounge au RDC avec table de billard Terrasse commune au RDC Coin lecture au 2eétage Gym privé Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis Système de contrôle d'accès avec puce Deux ascenseurs ultra- rapides Système de protection contre les fuites d'eau Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et de galet, putting green Stationnement extérieur pour visiteurs Parement extérieur: Béton et revêtement métallique Type de chauffage: Électricité Cuisine: Îlot central Équipements / Services inclus: Ascenseur Climatiseur Lave-vaisselle Poêle Réfrigérateur Salle de bain: Bain et douche Deux lavabos Douche indépendante Caractéristiques du stationnement: Avec prise électrique Environnement: Accès à l'autoroute 15 et 440 Près d'un parc Transport en commun à distance de marche Caractéristiques du terrain: Vue panoramique Rond-point Près des commerces: Supermarché Pharmacie Institution financière Restaurant Centre d'achats Bar Près des services de santé: Dentiste Centre médical Centre de santé (spa / massage) Près des services d'éducation: Garderie Maternelle École primaire École secondaire CEGEP Près des services de loisirs: Centre aquatique à distance de marche Gym Centre sportif Piste cyclable Sentier pédestre

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13,3 × 11,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,7 × 13,2 pi (Bois)
•Salon — 11,7 × 12,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,10 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,10 × 7,5 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 10,10 × 5,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 10,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,8 × 8,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,6 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7T 0R8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--FXrxzad8kO21I3pIiVX3A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 621 600 $ (2023)
Nombre de pièces: 7
region: Laval
Frais de copropriété: 5 352 $/an
Taxes municipales: 4 123 $/an (2025)
Taxes scolaires: 463 $/an (2025)
Inclusions: 2 Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus (avec garantie de 5 ans), Installation pour borne electrique
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24497113
Courtier inscripteur: Gullotti Giancarlo — (514) 561-3777
lot sqft source: role