2003-2835 Av. du Cosmodôme

Description

Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. CONDO NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe 4 1/2de centre au 20 étage (tour de 25 étages) avec magnifique vue complétement dégagée vers l'est ! Caractéristiques: Condo moderne, 1172 pi.ca, matériaux nobles, plusieurs extras ajoutés INCLUS (valeur de 40000$). 2 chambres 2 salles de bain complètes dont 1 avec douche en céramique à l'italienne, robinetterie noire Miroir LED et porte de douche en verre trempé Superbe cuisine à air ouverte, chic et intemporelle 2 textures avec comptoir de quartz et tiroir à l'anglaise Électroménagers haut de gamme (cuisine) Fisher & Paykel inclus (avec garantie de 5 ans) et combiné laveuse-sécheuse LG Ilot avec prise USB pour recharge Air climatisé central Chambre des maitres avec garde-robe walk-in, et accès privé à la salle de bain Salle de bain des maîtres complète avec bain autoportant, vanité double, douche, lingerie, robinetterie noire Salle de bain des invités avec douche et lingerie Plafonds de 10' Beaucoup de luminosité Plancher de bois d'ingénierie Très grand balcon de centre de 185 pi. ca. Prêt pour installation pour borne électrique (en option avec frais $) Casier de rangement individuel au sous-sol Prix, 1 stationnement et taxes incluses: 888000 $ Année de construction: 2024 Services dans l'immeuble: Lobby prestigieux avec piano Lounge au RDC avec table de billard Terrasse commune au RDC Coin lecture au 2eétage Gym privé Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis Système de contrôle d'accès avec puce Deux ascenseurs ultra- rapides Système de protection contre les fuites d'eau Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et de galet, putting green Stationnement extérieur pour visiteurs Parement extérieur: Béton et revêtement métallique Type de chauffage: Électricité Cuisine: Îlot central Équipements / Services inclus: Ascenseur Climatiseur Lave-vaisselle Poêle Réfrigérateur Salle de bain: Bain et douche Deux lavabos Douche indépendante Caractéristiques du stationnement: Avec infrastructure de base, sans borne ni filage Environnement: Accès à l'autoroute 15 et 440 Près d'un parc Transport en commun à distance de marche Caractéristiques du terrain: Vue panoramique Rond-point Près des commerces: Supermarché Pharmacie Institution financière Restaurant Centre d'achats Bar Près des services de santé: Dentiste Centre médical Centre de santé (spa / massage) Près des services d'éducation: Garderie Maternelle École primaire École secondaire CEGEP Près des services de loisirs: Centre aquatique à distance de marche Gym Centre sportif Piste cyclable Sentier pédestre

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14,10 × 8,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,3 × 13,4 pi (Bois)
• •Salon — 10,7 × 13,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,6 × 15,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 12,2 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 13,7 × 5,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 10,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,1 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 8,0 × 3,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H7T 0R8

cover thumb

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Évaluation municipale

555 700 $ (2023)

Nombre de pièces

7

region

Laval

Frais de copropriété

5 052 $/an

Taxes municipales

3 733 $/an (2025)

Taxes scolaires

419 $/an (2025)

Inclusions

Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus (avec garantie de 5 ans) et combine laveuse-secheuse LG

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19395363

Courtier inscripteur

Gullotti Giancarlo — (514) 561-3777

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