49 Rue Apple Hill

Baie-d'Urfé, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 263 pi² (117 m²)
Terrain 17 341 pi²
Construite en 1957

Source : vendirect · Vendirect · n° 22318274 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (915 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Baie-d'Urfé (médiane 1 605 000 $, 24 annonces).
671 $/pi², soit +13,9 % par rapport à la médiane à Baie-d'Urfé (590 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Baie-d'Urfé (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (831 400 $).
Score de quartier 34.9/10 · transport 32.2 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- 49 Apple Hill Choisissez un chez-soi où votre famille peut s'épanouir, un espace qui soutient à la fois le travail et la vie, et un quartier aussi beau que fiable. Bienvenue au 49 Apple Hill, Baie-D'Urfé -- Une occasion rare vous attend ! Situé à West Island, dans la communauté anglophone et germanophone paisible en bord de rivière, Baie-D'Urfé, ce cottage compact de 3 chambres offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Connue pour son atmosphère amicale, ses faibles taxes municipales et ses ressources éducatives exceptionnelles - de la maternelle CPE jusqu'à l'Université McGill - cet emplacement soutient les familles et les professionnels. Avec un accès direct à l'autoroute 20, vous êtes à quelques minutes de l'agitation de la ville et de la vie paisible en banlieue. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son vaste terrain de 17 000 pieds carrés - une toile incroyable pour vos rêves. Cultivez un jardin vibrant, créez votre propre aire de jeux ou oasis de baignade, ou profitez de l'espace pour moderniser ou construire votre maison de rêve. Que vous soyez un acheteur d'entrée de gamme, un investisseur avisé ou un rénovateur visionnaire, ce bijou à Baie-D'Urfé regorge de potentiel. Visite sur rendez-vous, veuillez envoyer la demande de visite selon la règle des 24 heures

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique
•Garage : Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 12.19 × 1 m (Céramique)
•Salle familiale — 3.5 × 6.71 m (Bois)
•Salon — 3.66 × 4.88 m (Bois)
•Salle à manger — 2.74 × 3.5 m (Bois)
•Cuisine — 2.74 × 3.5 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 2.74 × 4.88 m (Bois)
•Chambre à coucher — 3.66 × 3.96 m (Bois)
•Chambre à coucher — 2.74 × 3.35 m (Bois)
•Salle de bains — 1.83 × 1.83 m (Céramique)
•Salle de jeux — 3.96 × 6.1 m (Plancher flottant)
•Atelier — 3.35 × 3.96 m (Béton)

Détails pratiques

postal code: H9X 3H3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wOPqMsC6v0GEchbqX50X9A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 831 400 $ (2025)
Nombre de pièces: 11
region: Montréal
Taxes municipales: 3 489 $/an (2025)
Taxes scolaires: 550 $/an (2025)
Inclusions: terrasse de jardin, ouvre-porte de garage
Exclusions: Tous les locataires appartiennent
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22318274
Courtier inscripteur: Wang Wen — (514) 660-5068