1033-1037 Rue Victoria

Saguenay (La Baie), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 298 pi² (121 m²)
Terrain 23 150 pi²
Construite en 1964

Source : vendirect · Vendirect · n° 22235152 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,3 % à notre estimation (327 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Saguenay (médiane 395 000 $, 67 annonces).
366 $/pi², soit +70,4 % par rapport à la médiane à Saguenay (215 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 36 de moins que la médiane à Saguenay (64 j).
Prix demandé = 4750.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 23 150 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 43.6/10 · transport 1.5 · marche 18.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située en plein coeur des activités portuaires, terrasses, boutiques, animation avec une vue spectaculaire sur les navires de croisières. Terrain sans voisin arrière, garage double, logement principal vacant prêt a être occupé. Idéal pour propriétaire occupant ou pour augmenter votre parc immobilier. Sylvain Lebel Vendirect Inc. 418-550-5571

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
•Appareils en location : Système d'alarme
•Revêtements : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente
•Vue : Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G7B 3M9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-c6pUyhJIHk2UMDwplOXJWQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 314 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Saguenay–Lac-Saint-Jean
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 5 136 $/an (2026)
Taxes scolaires: 209 $/an (2026)
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22235152
Courtier inscripteur: Lebel Sylvain — (418) 550-5571