Ch. de l'Horizon-Boisé

Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Terrain
59 135 pi² (5 494 m²)
Terrain 59 135 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 22158120 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 79,9 % à notre estimation (770 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des terrains à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 150 000 $, 26 annonces).
3 $/pi², soit +4,8 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (3 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (67 j).
Prix demandé = 0.24 × la valeur au rôle (649 400 $).
Grand terrain : 59 135 pi² (1.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand Terrain de 59135 pi² situé sur le chemin de l'Horizon-Boisé à Baie-Saint-Paul, dans la magnifique région de Charlevoix. Le site offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le fleuve Saint-Laurent, un cadre naturel rare et inspirant. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, ce terrain boisé propose tranquillité, intimité et un environnement harmonieux. À seulement 6 minutes du centre-ville, il constitue un emplacement de choix pour concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix. TERRAIN EXCEPTIONNEL À VENDRE À BAIE-ST-PAUL! LOT NUMÉRO 27 SUR LE CHEMIN DE L'HORIZONBOISÉ - Usage résidentiel, chalet et récréatif! Profitez d'un terrain sans TPS/TVQ, une économie appréciable pour concrétiser votre projet. Selon les informations fournies par le promoteur, les minimaisons seraient également permises, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Ce grand terrain boisé de plus de 59135 pi², situé sur le chemin de l'HorizonBoisé à BaieSaintPaul, bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes et le fleuve SaintLaurent. Un emplacement rare où la tranquillité, la nature et les paysages emblématiques de Charlevoix se rencontrent. CARACTÉRISTIQUES : * Superficie : 59135 pi² * Vue : Montagnes et fleuve SaintLaurent * Emplacement : À 6 minutes du centreville * Distance : Environ 3 h 30 de Montréal * Végétation : Terrain boisé (conifères et feuillus) * Accès : Entrée identifiée par un ruban rose * Avantage financier : Aucune TPS/TVQ applicable Un site idéal pour les amoureux de plein air, les randonneurs et ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant près des services essentiels. À PROPOS DE BAIESAINTPAUL ET DE CHARLEVOIX: Baie-Saint-Paul se distingue par son patrimoine artistique, sa nature spectaculaire, sa gastronomie et un terroir réputés. Activités locales : * Pêche au quai à l'embouchure de la rivière du Gouffre * Pêche au saumon sur la rivière du Gouffre (71 km de parcours naturel) * Plage : voile, marche, détente * Observatoire du Club d'astronomie de Charlevoix * Sentiers de motoneige * Pistes de ski de fond Activités dans Charlevoix : * Le Massif à 20 km : ski alpin et sports de glisse * Escalade (été et hiver) * Traîneau à chiens * Canyoning, kayak de mer * Et bien plus encore Un environnement exceptionnel pour y vivre à l'année ou pour d'autres projets. COMMENT SE RENDRE : Coordonnées exactes : 47.4576653, -70.6010591 À partir de Québec : 1. Prendre la 440 Est vers Sainte-Anne-de-Beaupré 2. Continuer sur la 138 Est jusqu'à Baie-Saint-Paul 3. Tourner à gauche sur la Côte de Pérou 4. Monter jusqu'au chemin de l'Horizon-Boisé 5. Rouler environ 1 km : le terrain est à droite, identifié par le numéro 27 et la pancarte du courtier

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Cul-de-sac, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: G3Z 3A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zarTIaZg5k2lSLfGueug6g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 145 101 $ (2025)
region: Capitale-Nationale
Taxes municipales: 1 133 $/an (2025)
Taxes scolaires: 92 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22158120
Courtier inscripteur: Pelletier Denise — (514) 943-8753