179 Rue Horizon-Boisé

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 55 348 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,5 % à notre estimation (950 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 599 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (67 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (923 700 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 55 348 pi² (1.27 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception avec vue spectaculaire sur Baie-Saint-Paul et le fleuve Saint-Laurent. Construite en 2021 et toujours sous garantie, cette résidence clé en main est vendue entièrement meublée et bénéficie de permis locatifs de la Ville et de la CITQ transférables, idéale pour investisseur averti. Elle offre 3 chambres, un espace de vie raffiné et lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine avec îlot central parfait pour recevoir. À l'extérieur, un spa permet de savourer pleinement le panorama dans un cadre naturel exclusif. Une opportunité rare alliant luxe, confort et rentabilité dans un environnement exceptionnel!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 5 142 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Rez-de-jardin/salle de lavage (AU)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, Ski alpin, Parc, Hôpital, Autoroute, Ski de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 11 089 $ (2025)
Taxes scolaires: 487 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 140 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 508 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'9" X 6'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16' X 17'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 9'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 5'6"	Vinyle
Rangement	1er niveau/RDC	4'6" X 5'6"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'3" X 12'	Vinyle
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	3'6" X 7'	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'3" X 12'	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'3" X 11'9"	Vinyle
Salle de bains	Rez-de-jardin	13'3" X 6'3"	Vinyle
Salle de lavage	Rez-de-jardin	7'6" X 3'9"	Vinyle